月刊TACT

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 優良ストック住宅流通市場の拡大が加速！～スムストックが2,500件超 スムストック流通は年間2,579件、流通捕捉率は22.9％へ上昇 優良ストックの流通促進を目指せ～…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 分譲系大幅増益、過去最高決算が相次ぐ～ビルダー2025年度決算 分譲大手ビルダーの利益はしっかり回復、注文系大手は明暗分かれる 【3．特集レポート】 1．時代と共に様変…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 積水化学が攻める、ハウスメーカーのビルダーM&A 積水化学がノーブルホームを買収～茨城、栃木、山梨でのトップグループへ ハウスメーカーのM&Aと業務…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 小売業界再編によるリフォーム市場の構造変化 ヤマダとエディオン経営統合でリフォーム売上高1,312億円 ホームセンターのM&Aが進む～圧倒的集客力と顧客接点＋…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 海外失速も国内伸ばし過去最高更新～ 25年度決算 棟数減少が続く中、過去最高更新が多数 【3．特集レポート】 1．歴史的低水準、住宅着工70万戸時代の始まり 法改正ショ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 合弁会社設立で生まれる協業シナジー ミサワホームと合人社計画研究所、マンション管理の合弁会社設立 ミサワホームの供給してきたマンション資産～合弁会社と事業間連携によるシ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 住生活基本計画が示唆するストック価値の最大化 2035年には耐震不足のストックを無くし、ストック平均で省エネ基準を達成 高齢者・子育て世帯向けの住まいを確保 住宅の安定…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2026年の市場攻防～新築vs中古 首都圏のマンション市場が激変、中古流通が新築の2.2倍へ 価格＋選択肢が広い中古の優位性 中古戸建市場も急拡大～マンションよりも価格…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2026年補助金の住宅支援、更なる性能重視へ 省エネ基準適合義務化からもうすぐ１年、標準仕様はもっと上の水準にシフト 省エネリフォーム補助金も継続～全体に予算は下がるが…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 富裕層向けは好調、建売市場回復に向かう マンション価格の高止まりで戸建に優位性～都市型戸建のオープンハウス、タカマツ堅調 飯田グループ、ケイアイスター不動産～大幅増益・…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 売上高過去最高更新も減益へ～ 25年度上期決算 売上高は連続過去最高更新～米国苦戦で下方修正も国内事業は健闘 【3．特集レポート】 1．多角化と二刀流経営①　住宅業界の…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2025年あらゆる指標が上昇気流に乗る 日経平均株価最高値更新 首都圏中古マンション平均成約価格 住宅建築費と物価指数上昇 住宅ローン金利上昇、長期金利は約1.7％ 【…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 戸建が強いハウスメーカーの底力 25年度は米国事業が失速～住林、積水の2社とも通期計画を下方修正 主力米国が苦戦する中、国内住宅とM&Aの豪州が支える～住友林…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 法改正だけじゃない 住宅着工激減の要因 ４～６月住宅着工は前年比25.6％減～持家やや戻り６月16,000戸 持家着工は25年度20万戸を割るか？～ハウスメーカーの戸建…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 厳しい市況下で利益回復へ向かう分譲系～ビルダー2024年度決算 分譲大手ビルダーは利益回復、注文系利益は失速 【3．特集レポート】 1．有力ビルダーの事業多角化戦略 有…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 人口とストック、未来予想図への備え 出生数68万人、日本の人口減少が加速する 予測される人口減と住宅着工減～未来に備えるストックビジネス 【3．特集レポート】 1．過去…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 戸建受注も回復、過去最高決算相次ぐ～24年度決算 総合メーカー過去最高、分譲系は利益回復へ 【3．特集レポート】 1．法改正前、24年度は最後の80万戸超えか ３月駆け…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 激震トランプ関税！ 住宅市場への影響 あらゆる経済指標が動く～為替、物価、金利、株価の影響どこまで？ 日米共に株価が急落～“いつの間にか富裕層”の消費減速？ 住宅会社へ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2024年度決算、積水、住林過去最高更新！ 過去最高決算が続く～積水４兆円、住林２兆円の大台超え 顧客基盤を更に強固なものとしストックの好循環につなげる 【3．特集レポ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 業績に変調？ 成長目指す資本提携が進むか 注文大手の赤字決算が増える？～上期業績振るわず下期で何処まで挽回するか ビルダー業績24年度の利益は上向くか？～今年はM&am…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 性能重視！2025年制度変更と住宅支援補助金 4号特例の見直しと省エネ基準適合義務化～制度変更により予想される混乱 今年の補助金も優良住宅には手厚く！ 新築GX160万…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 分譲市場の底打ち、見えてきた攻勢の兆し オープンハウスは在庫調整終了、今期も足場固めながら攻めに転じる ケイアイスター不動産は急回復の増益、飯田グループ総利益率も上昇 …続きを読む