【1.今月の焦点】
- リスクを取り如何に早く危機を察知するか - 酷暑・水害の夏~対策は万全に 能登半島地震から半年が経ってもまだ被災地の復旧は程遠い。 一日も早い復旧を願うばかりだが、自然災害はいつ何時、何処においても起こりうる。7月から秋に掛けては台風や豪雨水害の多い…続きを読む
【2.トピック・ズームアップ】
減益の分譲系に対して注文大手増収増益も~ビルダー2023年度決算
- ビルダー決算まちまち、分譲大手は軒並み大幅減益
【3.特集レポート】
1.市場牽引する有力ビルダーに見る利益回復力
- 持家・建売の戸建市場激減の中、23~24年度は利益回復へ向かうビルダーも
- 分譲市場の勝ち組、ポラスグループ~契約棟数前年比5%増、分譲売上高過去最高
- 地域に根付く企業の強み~差別化と高い顧客満足度からの紹介受注
- 中大規模木造建築に挑戦するAQ Group、ブランド力で地域密着展開する正栄産業
- 上場果たしたロゴスHD含めた7社~ビルダー版「マグニフィセント(千棟)・セブン」
- 利益で急回復する有力ビルダーの経営力~売上高は続伸で過去最高
2.ストックビジネスは将来の成長を担えるか
- 新築需要減退期で重要性が増したストック~オーナーも企業も支えるビジネスへ
- 積水ハウスと大和ハウスグループ~戸建、アパートのストック好循環ビジネス
- オーナーストックリフォームはメンテナンスと改装のバランスで稼ぐ
- 大型リフォーム強化がポイント~500万円以上4割、まるごと改装も
- 買取再販事業による自社優良ストック流通~高い資産価値を維持するアップサイクル
- ストックビジネスの裾野は広い~ターゲットは3,000万世帯に加え非住宅も?
3.断熱性能訴求はZEHのその先へ
- エネルギー価格の高騰が家計を圧迫~求められる断熱性能はZEHが最低基準に?
- ZEH補助金制度と併用できる自治体ごとの制度を活用する
- 住宅トップランナー基準の見直しとHEAT20の普及促進の動き
- 24年度登録事業者の平均ZEH実績は34.5%~実績0%の登録事業者は徐々に減少
- ZEH牽引する大手メーカーはさらに実績上昇~断熱等級7の商品・仕様も登場
- 積水ハウス、大東建託がZEH-M賃貸を牽引
【4.その他】
- 【住宅メーカー・エリア深耕策】
- LRT開業で活気、平屋・セミオーダー商品で攻略~栃木
- 東西で再開発進み活気づく宇都宮市
- 戸建市場はやや苦戦~平屋やセミオーダーなど市場に合わせた提案
- ハイムファミリーパークをオープン、人材育成にも注力~栃木セキスイハイム
- シャーウッドによる設計提案が武器~積水ハウス
- 申し込み制度にこだわり業績好調~住友林業
- 地域密着でオーナーフォローを徹底~パナソニックホームズ北関東
- 【ビルダー業界維新】
- 商品構成の見直しで戦うポジションを定める~香川
- 土地の需要はやや郊外にシフト~住宅着工に占める平屋比率は40.5%
- 次に県内100棟の壁を超えるのはどこか~県外ビルダーも新たな競合相手となる
- 価格帯を上にシフトし性能を強化~日進堂グループ
- 丁寧な家づくりに共感する客層を集客 ~ロータリーハウス
- 新たな発想のプラン・デザインの新商品を投入~中庭住宅
- 超ローコスト専門店のポジションを確立~日本エネルギー総合システム
- 【FC・VC 分析シリーズ】
- ZEH仕様を活かしたライフサイクルコスト提案が奏功~いえとち本舗
- 運営母体が商号変更を行い持株会社体制に移行
- 採用強化やリブランディングなど今後のための整地を進める
- 全商品ZEH仕様であることを活かしライフサイクルコストからの訴求を強化
- 膨大な数の研修動画の視聴ログを部下の評価にも活用
- 【WEB集客戦略】
- ホームページの情報品質が低下?「生成AI」活用を考える
- ホームページでは「コラム・ブログ」、SNS・メール・WEB広告への活用も
- 生成AIの利用目的は「楽をすること」?~誤った利用で目立つ情報の質低下
- 【住宅会社の動画活用講座】
- 住宅会社のYouTube動画が変わる
- ルームツアー動画の再生回数が伸びない
- ノウハウ・ハウツー系動画の需要が高まる
- 【新聞広告定点観測】
- 注目広告ピックアップ~ 2024年5・6月
- 【新商品・新サービス情報 2024年6月】
- 【MONTHLY DATA FILE 2024年5月 県別着工統計データ】
■過去の『月刊TACT』
- 月刊TACT―2024年10月号 (10/17/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 来店客のリフォーム潜在需要を掘り起こす リフォーム市場拡大に貢献か? 小売事業者のリフォーム売上が拡大 声掛けで設備交換需要を掘り起こす家電量販店、ポイント付与とファイ…続きを読む
- 月刊TACT―2024年9月号 (9/17/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 大手ハウスメーカーの上方修正 24年度決算は各社堅調推移~住林、積水、大和は上方修正 好調要因は海外だけじゃない~積水ハウスは請負・ストック・開発で増収増益 【3.特集…続きを読む
- 月刊TACT―2024年8月号 (8/19/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 激動の2024年度、決算は好スタート切る~第Ⅰ四半期決算概況 第Ⅰ四半期決算概ね良好 【3.特集レポート】 1.金利と物価が住宅市況をどう導くか 経済指標の潮目が変わっ…続きを読む
- 月刊TACT―2024年7月号 (7/16/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 減益の分譲系に対して注文大手増収増益も~ビルダー2023年度決算 ビルダー決算まちまち、分譲大手は軒並み大幅減益 【3.特集レポート】 1.市場牽引する有力ビルダーに見…続きを読む
- 月刊TACT―2024年6月号 (6/14/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 株高は住宅市場に恩恵をもたらすか 株高がもたらす恩恵は富裕層に留まらず、住宅・リフォーム業界にはプラス 住宅会社の株価動向もやや軟調~米国事業だけでなく国内強化を目指す…続きを読む
- 月刊TACT―2024年5月号 (5/15/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 過去最高と大幅減益明暗分かれる~23年度決算 総合メーカー堅調、分譲系は利益大幅減 【3.特集レポート】 1.住宅着工80万戸、持家20万戸時代 住宅着工80万戸ギリギ…続きを読む
- 月刊TACT―2024年4月号 (4/15/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 ストック性能向上の好機到来 リフォーム市場は拡大期に突入~断熱リノベで快適性と経済性メリット訴求 補助金と日経平均株価の資産効果も追い風?~ストック性能向上は急務 【3…続きを読む
- 月刊TACT―2024年3月号 (3/15/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 大手同士が連携して生むシナジー 大和ハウスと大東建託が災害対策連携~巨大企業同士が手を組む時 オープンハウスとメルディアの分譲大手連携 【3.特集レポート】 1.202…続きを読む
- 月刊TACT―2024年2月号 (2/15/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 年初から盛り上がるM&A協奏曲~積水米国法人7,200億円買収、大和はリフォーム強化 積水ハウスの攻めの一手~年間15,000戸、米国第5位に浮上 国内はインテリア強化…続きを読む
- 月刊TACT―2024年1月号 (1/18/2024) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 耐震と断熱リフォームでストック性能向上へ~今年も手厚いリフォーム補助金 新築は耐震性能の一歩先へ、住宅ストックの耐震性向上は急務 住宅支援制度2024年も子育て層に手厚…続きを読む
- 月刊TACT―2023年12月号 (12/15/2023) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 分譲業者の収益力低下は何処まで続くか 分譲市場の苦境が続く?~超高収益から利益急低下へ オープンハウスの戸建事業も一旦踊り場、今期予想では上場後初めて減益 【3.特集レ…続きを読む
- 月刊TACT―2023年11月号 (11/15/2023) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 売上過去最高も減益決算相次ぐ~23 年度上期決算 戸建の減益をその他でカバー 売上高は過去最高更新、今期上方修正も 【3.特集レポート】 1.住宅業界の四重苦を乗り切る…続きを読む
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