『月刊TACT』カテゴリーの記事一覧

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 海外失速も国内伸ばし過去最高更新～ 25年度決算 棟数減少が続く中、過去最高更新が多数 【3．特集レポート】 1．歴史的低水準、住宅着工70万戸時代の始まり 法改正ショ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 合弁会社設立で生まれる協業シナジー ミサワホームと合人社計画研究所、マンション管理の合弁会社設立 ミサワホームの供給してきたマンション資産～合弁会社と事業間連携によるシ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 住生活基本計画が示唆するストック価値の最大化 2035年には耐震不足のストックを無くし、ストック平均で省エネ基準を達成 高齢者・子育て世帯向けの住まいを確保 住宅の安定…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2026年の市場攻防～新築vs中古 首都圏のマンション市場が激変、中古流通が新築の2.2倍へ 価格＋選択肢が広い中古の優位性 中古戸建市場も急拡大～マンションよりも価格…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2026年補助金の住宅支援、更なる性能重視へ 省エネ基準適合義務化からもうすぐ１年、標準仕様はもっと上の水準にシフト 省エネリフォーム補助金も継続～全体に予算は下がるが…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 富裕層向けは好調、建売市場回復に向かう マンション価格の高止まりで戸建に優位性～都市型戸建のオープンハウス、タカマツ堅調 飯田グループ、ケイアイスター不動産～大幅増益・…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 売上高過去最高更新も減益へ～ 25年度上期決算 売上高は連続過去最高更新～米国苦戦で下方修正も国内事業は健闘 【3．特集レポート】 1．多角化と二刀流経営①　住宅業界の…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2025年あらゆる指標が上昇気流に乗る 日経平均株価最高値更新 首都圏中古マンション平均成約価格 住宅建築費と物価指数上昇 住宅ローン金利上昇、長期金利は約1.7％ 【…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 戸建が強いハウスメーカーの底力 25年度は米国事業が失速～住林、積水の2社とも通期計画を下方修正 主力米国が苦戦する中、国内住宅とM&Aの豪州が支える～住友林…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 法改正だけじゃない 住宅着工激減の要因 ４～６月住宅着工は前年比25.6％減～持家やや戻り６月16,000戸 持家着工は25年度20万戸を割るか？～ハウスメーカーの戸建…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 厳しい市況下で利益回復へ向かう分譲系～ビルダー2024年度決算 分譲大手ビルダーは利益回復、注文系利益は失速 【3．特集レポート】 1．有力ビルダーの事業多角化戦略 有…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 人口とストック、未来予想図への備え 出生数68万人、日本の人口減少が加速する 予測される人口減と住宅着工減～未来に備えるストックビジネス 【3．特集レポート】 1．過去…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 戸建受注も回復、過去最高決算相次ぐ～24年度決算 総合メーカー過去最高、分譲系は利益回復へ 【3．特集レポート】 1．法改正前、24年度は最後の80万戸超えか ３月駆け…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 激震トランプ関税！ 住宅市場への影響 あらゆる経済指標が動く～為替、物価、金利、株価の影響どこまで？ 日米共に株価が急落～“いつの間にか富裕層”の消費減速？ 住宅会社へ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 2024年度決算、積水、住林過去最高更新！ 過去最高決算が続く～積水４兆円、住林２兆円の大台超え 顧客基盤を更に強固なものとしストックの好循環につなげる 【3．特集レポ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 業績に変調？ 成長目指す資本提携が進むか 注文大手の赤字決算が増える？～上期業績振るわず下期で何処まで挽回するか ビルダー業績24年度の利益は上向くか？～今年はM&am…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 性能重視！2025年制度変更と住宅支援補助金 4号特例の見直しと省エネ基準適合義務化～制度変更により予想される混乱 今年の補助金も優良住宅には手厚く！ 新築GX160万…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 分譲市場の底打ち、見えてきた攻勢の兆し オープンハウスは在庫調整終了、今期も足場固めながら攻めに転じる ケイアイスター不動産は急回復の増益、飯田グループ総利益率も上昇 …続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 売上過去最高と増益転換～24年度上期決算 売上高・利益は過去最高更新、上方修正へ 戸建受注回復し、一部棟数増加企業も 【3．特集レポート】 1．持家20万戸時代、住宅市…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 来店客のリフォーム潜在需要を掘り起こす リフォーム市場拡大に貢献か？ 小売事業者のリフォーム売上が拡大 声掛けで設備交換需要を掘り起こす家電量販店、ポイント付与とファイ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 大手ハウスメーカーの上方修正 24年度決算は各社堅調推移～住林、積水、大和は上方修正 好調要因は海外だけじゃない～積水ハウスは請負・ストック・開発で増収増益 【3．特集…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 激動の2024年度、決算は好スタート切る～第Ⅰ四半期決算概況 第Ⅰ四半期決算概ね良好 【3．特集レポート】 1．金利と物価が住宅市況をどう導くか 経済指標の潮目が変わっ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 減益の分譲系に対して注文大手増収増益も～ビルダー2023年度決算 ビルダー決算まちまち、分譲大手は軒並み大幅減益 【3．特集レポート】 1．市場牽引する有力ビルダーに見…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 株高は住宅市場に恩恵をもたらすか 株高がもたらす恩恵は富裕層に留まらず、住宅・リフォーム業界にはプラス 住宅会社の株価動向もやや軟調～米国事業だけでなく国内強化を目指す…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 過去最高と大幅減益明暗分かれる～23年度決算 総合メーカー堅調、分譲系は利益大幅減 【3．特集レポート】 1．住宅着工80万戸、持家20万戸時代 住宅着工80万戸ギリギ…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 ストック性能向上の好機到来 リフォーム市場は拡大期に突入～断熱リノベで快適性と経済性メリット訴求 補助金と日経平均株価の資産効果も追い風？～ストック性能向上は急務 【3…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 大手同士が連携して生むシナジー 大和ハウスと大東建託が災害対策連携～巨大企業同士が手を組む時 オープンハウスとメルディアの分譲大手連携 【3．特集レポート】 1．202…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 年初から盛り上がるＭ＆Ａ協奏曲～積水米国法人7,200億円買収、大和はリフォーム強化 積水ハウスの攻めの一手～年間15,000戸、米国第５位に浮上 国内はインテリア強化…続きを読む

【1．今月の焦点】 【2．トピック・ズームアップ】 耐震と断熱リフォームでストック性能向上へ～今年も手厚いリフォーム補助金 新築は耐震性能の一歩先へ、住宅ストックの耐震性向上は急務 住宅支援制度2024年も子育て層に手厚…続きを読む