2024年 TACTリフォームセミナー 「好循環を生むストックビジネスを目指す！」

TACTリフォームセミナー

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Ⅰ．リフォーム拡大期の成長チャンス！最大の課題は人材確保！
（13:30~14:30）

１．アフターコロナでも成長維持、リフォーム需要の底堅さ

• ・耐震と断熱リフォームのニーズは依然なくならず、補助金効果で市場拡大は続く
• ・積水、大和リフォーム過去最高更新、ファミエスも８年ぶり1,000億円超え
• ・成長維持も伸び率は鈍化？リフォームはじっくり着実に利益をあげる事業へ

２．ハウスメーカー別リフォーム戦略～オーナー捕捉と一般ストック

• ・リフォーム事業の仕組みは出来上がり、オーナー需要の捕捉はある程度完成形へ
• ・＋α提案型リフォームやオプションで単価を上昇させることで生産性アップ狙う
• ・人がもっといれば、もっと売上は伸ばせるのに！～業務効率化と利益確保

３．リフォーム業界のM&Aとコラボレーション

• ・M&A巧者、大和ハウスとナサホーム、東急のまるごと改装でリフォーム№１なるか
• ・ヤマダデンキも1,000億円リフォーム会社に近付く、異業種の市場席巻
• ・積水化学とリノベる、マンションスケルトンでZEH水準まで断熱性能アップ

講師：関 博計

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住宅産業研究所
代表取締役

Ⅱ．自社オーナーの信頼獲得がストックビジネス拡大の第一歩
（14:40~15:40）

１．新築ビルダーのアフター戦略最前線

• ・飯田グループ、タマホーム… 有力ビルダーもアフターフォロー推進！
• ・メンテ、リフォーム、新規紹介… オーナー宅に埋まるビジネスチャンスを掘り起こせ！
• ・人手不足に困ったら… アフターフォローのアウトソーシングも選択肢！

２．市場規模の拡大続く！「中古買取再販」

• ・新築着工減退の裏で増える中古流通！中古を求めるユーザーが増えている？
• ・買取再販大手カチタスは23年度増収増益！低価格商品が業績後押し
• ・老舗買取再販業者は新販路開拓へ～都心高額物件、リゾート物件、１棟まるごと…

３．街のやっかいもの「空き家」に商機あり！

• ・「放置にNO！」空き家特措法改正で決断迫られる空き家オーナー
• ・築古空き家も人気のお店に変身！ ストック再生のスペシャリスト「アキサポ」
• ・空き家管理サービス始める有力ビルダー！ 管理の先にあるものとは？

講師：斎藤 拓郎

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住宅産業研究所
TACT編集部