2022年7月TACTリフォームセミナー・TACTセミナー『あらゆるモノの価格が高騰!どうやって家を売る?』

資材価格・地価の上昇
これからの住宅業界の動向と戦略

セミナー概要

2022年TACTリフォーム・TACTセミナーあらゆるモノの価格が高騰!どうやって家を売る?PDF

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TACTセミナー:あらゆるモノの価格が高騰! どうやって家を売る?

TACT会員のみ、無料枠をご利用可能です。

Ⅰ.2022年度、厳しさ増す市場環境の中で如何に利益を出すか

1.住宅着工80万戸時代で過去最高決算続出の住宅業界

  • ・大和、積水、住林、旭化成の過去最高決算の中身、稼ぎ頭は何処か
  • ・22年度の住宅着工は持家苦戦、貸家に期待、分譲はほぼ横這い、売れるマンション
  • ・賃貸住宅、エネルギー事業で進む請負からストックへつなぐ循環型ビジネスモデル

2.資材価格・地価の上昇と円安・インフレ

  • ・ウッドショック再燃から始まる原材料価格上昇危機
  • ・地価の上昇も止まらない、家を買うハードルが上がる厳しい市場環境へ突入
  • ・進む円安、消費者物価も上昇基調、日本の住宅市場には強い向かい風

3.戸建分譲市場の寡占化進む、コロナ特需後の本当の闘い

  • ・今年1兆円突破のオープンハウス、特需終了後も新エリア大阪で伸ばす
  • ・ケイアイスターは子会社と共に成長維持、収益率は低下もAI仕入れで用地確保
  • ・飯田グループ全国制覇で拡大余地は乏しいが、高まった収益率の維持が勝負

講師:関 博計


住宅産業研究所
代表取締役

 

Ⅱ.住宅メーカーの脱コロナ戦略の現状

1.2022年度の最新住宅市場動向と今後の展望

  • ・持家需要の変化幅が拡大 ~コロナ禍後にいち早く急回復→2021年末から大幅減に
  • ・住宅メーカーの4~6月期 集客・受注速報、資材価格高騰で住宅価格上昇を懸念

2.新しい生活様式① ~在宅空間確保から省エネ住宅バージョンアップへ

  • ・2022年夏/2023年冬の電力危機を警戒 ~光熱費削減からレジリエンス性能を訴求
  • ・展示場集客はコロナ禍前の8割水準 ~リアル&バーチャルの新集客手法を本格化
  • ・DXで効率化&新需要創造 ~商談/工場生産/現場施工/アフター/ストック

3.新しい生活様式② ~住宅需要の郊外シフトの実態(2020~2021上期)

  • ・新築持家の「前居住地→新居建築地」の動態分析、県外シェア上昇地域はどこか

講師:脇田 茂樹


住宅産業研究所
関西支社長

 

Ⅲ.新たな価値観の時代・世代に対応するための意識改革

1.建売の需要が高まり、注文住宅は“付加価値”で上の客層を開拓する

  • ・断熱等級5が新設され、6・7も導入されれば消費者からの見られ方が変わる
  • ・住宅の予算は、住宅ローン+光熱費+○○で考える時代に

2.“Z世代”を理解することは、住宅業界・社会全体の将来展望にもつながる

  • ・“コスパ”から“タムパ”へ、結論や正解を得るスピードを重視する世代
  • ・電話よりもメール・LINE、場所を限定しないノマド型商談も受け入れられる?

3.ビルダー事業多角化の新たな選択肢は?

  • ・木造非住宅に取り組むビルダー各社の最新動向
  • ・新規事業の開拓~戸建賃貸、定借型分譲、トレーラーハウスによるグランピング施設…

講師:布施 哲朗


住宅産業研究所
TACT編集長

 

オンライン 特別配信

1.来場予約・資料請求を増やす、自社ホームページ分析・改善術

  • ・無料ツール「Googleアナリティクス」でお客様の動きを”見える化”する
  • ・チラシ・パンフレット・営業ツール…集めたデータを社内全体で活用する
  • ・今すぐ対応必須、新ツール「Googleアナリティクス4」への移行

講師:高田宏幸


住宅産業研究所
集客・WEBコンサルタント

 

TACTリフォームセミナー:リフォーム・ストック市場の本当のリベンジ

※TACTリフォーム会員のみ無料枠をご利用可能です

Ⅰ.脱炭素へ向かうハウスメーカーリフォームの挑戦

1.明暗分かれたハウスメーカーの21年度リフォームと22年度展望

  • ・積水ハウスは高い利益率で過去最高業績へ、断熱・提案型の高単価と賃貸リノベ
  • ・大和ハウスは戸建と賃貸を分社化、事業本部制でのグループ連携進む
  • ・住友不動産の脱炭素リフォーム、住林の高単価リフォーム他…
  • ・大量ストックを抱える飯田グループとタマホーム、メンテナンスと保証延長で稼ぐ

2.価格アップを狙え、こどもみらい住宅支援事業

  • ・資材不足は慢性化、各社の目指すところは受注単価上昇
  • ・こどもみらい住宅支援事業、これから申請加速、予算終了前に急げ

3.中古買取再販とストック流通

  • ・大和ハウスはリブネスで連携、ファミエスBeハイム、パナも買取再販強化
  • ・マンションはストック流通が定着、戸建はカチタスに続くことが出来るのか

講師:関 博計


住宅産業研究所
代表取締役

 

Ⅱ.「マンパワー」×「テクノロジー」で攻めるリフォーム業界

1.メンテナンスフリー時代、大手HM系リフォーム会社は提案力強化へ

  • ・リベンジ消費の恩恵受けたリフォーム業界、市場規模も拡大?
  • ・「商談力」=「ヒアリング力」、スキルアップで社員のモチベーションも向上へ

2.ビルダーのオーナーリフォーム最新戦略

  • ・点検実施率、契約獲得率上昇に取り組む有力ビルダー
  • ・アプリ、オーナーサイト、DM、感謝祭~オーナーリレーション構築策
  • ・アポ取得、商談など業務細分化~社員全員に「営業」の意識を

3.令和のリフォーム事業拡大戦略

  • ・ハウスメーカーも事業用(非住宅)リフォーム事業参戦進む
  • ・太陽光パネル、蓄電池の次は「充電スタンド」? マンションでは設置加速へ
  • ・日進月歩のドローン、活用の幅拡がる~テラドローン

講師:斎藤 拓郎


住宅産業研究所
TACT編集部

 

過去のセミナーの様子

過去のTACTセミナーのレポートも是非ご覧ください。



schedule

セミナー日程

開催日時 時間 場所
7月22日(金)

[TACTリフォーム] 10:00 ~12:30
(受付は9:45~)

[TACTセミナー] 13:30 ~17:00
(受付は13:15~)

トラストシティ カンファレンス・京橋(東京)
・JR東京駅八重洲南口より徒歩4分
・東京メトロ銀座線 京橋駅 7番出口より徒歩1分
7月26日(火)
~8月5日(金)
18時まで
各講師の講演時間:60~80分(予定) オンライン上にて録画配信

7/22会場受講の場合、追加料金なしで7/26~8/5オンライン視聴可能です!
※オンライン配信の期間中はお好きな箇所から、何度でも随時視聴可能です。資料は視聴ページでダウンロードできます。
※セミナー内容は会場受講・オンライン共に同じです。

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セミナー受講料金(税込)

TACTセミナー
TACT会員のみ
(無料枠ご利用の場合)
無料
(1枠につき1名様)
TACT会員(無料枠利用なし)、その他会員(TACTリフォーム、ハウスメーカーレポート、エクスプレス、TACTテレビ等) 38,500円/名(税込)
一般受講者(非会員) 44,000円/名(税込)

TACTリフォームセミナー
TACTリフォーム会員のみ(無料枠ご利用の場合) 無料
(1枠につき1名様)
TACTリフォーム会員(無料枠利用なし)、その他会員(TACT、ハウスメーカーレポート、エクスプレス、TACTテレビ等) 33,000円/名(税込)
一般受講者(非会員) 38,500円/名(税込)

TACT・TACTリフォームセミナー両方受講で、受講料総額から22,000円割引!

※無料枠について
TACTセミナーはTACT会員様の無料枠のみ
TACTリフォームセミナーはTACTリフォーム会員様の無料枠のみを利用可能です。
7月末時点での無料枠をご使用いただけます。
無料枠をご利用する際は、貴社のご契約担当者様にもご確認の上お申し込みください。
(TACT会員のみ)
TACT会員ページにログイン後、PCは左上、スマートフォンはページ下部にて無料枠を確認できます。
※弊社ではテレワーク実施中のため、TACT・TACTリフォーム会員の無料枠残数や、TACT会員でID/パスワードが不明な場合、下記FAQまたはお問合せフォームよりお問い合わせください。

※オンライン視聴の延長について
期間内にご視聴いただけなかった場合でも、原則として公開期間は延長いたしません。
別途追加料金11,000円(税込)にて、1週間の公開期間延長を承りますので、公開期間内に見逃した際にはお問い合わせください。

※東京会場の受講について
東京会場の受講者は追加料金無しで、オンライン配信も視聴できます!
セミナー内容は会場受講・オンライン共に同じです。

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お申込み方法
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TACTリフォーム会員の無料枠残数や、TACT会員でID/パスワードが不明な場合お問合せフォームよりお問合せください。
なお、無料枠をご利用する際は、貴社のご契約担当者様にもご確認の上お申し込みください。

FAQ

よくある質問

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■オンライン配信の視聴について
7月26日(火)~8月5日(金)
にオンラインにて動画配信をご視聴いただけます。
期間中はいつでもお好きな箇所から何度でも視聴可能です。
※7月26日(火)の9時頃に視聴用のURLとパスワードを送らせていただきます。
資料は視聴用のURLよりダウンロード可能です。

■パスワードについて
パスワードはお一人様でお一つご利用可能です。
パスワードを第三者に譲渡または貸与し,もしくは第三者と共用することはできません。


ご不明な場合はお問い合わせフォームよりお問い合わせください。

ご案内PDFより詳細をご確認いただけます。
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はい、受講者の変更は可能です。メールにてご連絡お願いいたします。
seminar@tact-jsk.co.jp

お手数ですがメールにてご連絡お願いいたします。
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当日までにご連絡なしの欠席の場合には、原則としてご返金には応じかねます。


 

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