【1．今週の視点】
3月新設住宅着工戸数39.1%増､24年度計2.0%増／法改正で駆け込み発生
●住宅着工
国交省の建築着工統計によると3月の新設住宅着工戸数は89,432戸､前年同月比39.1％増（前年3月▲12.7％）､2カ月連続増。利用関係別に持家22,867戸（前年同月比37.4％増､3カ月ぶり増)､貸家42,525戸（同50.6％増､2カ月連続増）､分譲一戸建12,472戸（同23.3％増､29カ月ぶり増）､分譲マンション10,807戸（同20.4％増、3カ月連続増)。4月1日の住宅省エネ法改正に伴い、大量の駆け込みが発生したとみられる。なお、2024年度計（4-3月）では総計81万6,018戸、前期比2.0％増、持家は22万3,079戸、前期比1.6％増となる。
また、3月の建築工法別にはプレハブ8,235戸、前年同月比9.9％増、2カ月ぶり増、ツーバイフォー11,252戸、同45.9％増、2カ月連続増となる。
3月の地域別、利用関係別伸率は以下の通り。
◇首都圏：持家26.8％増、貸家30.9％増､分譲32.3％増
◇中部圏：持家36.3％増、貸家26.2％増、分譲▲16.6％
◇近畿圏：持家22.5％増、貸家53.9％増､分譲18.9％増
◇その他：持家46.2％増、貸家82.8％増､分譲36.3％増
■新設住宅着工戸数の伸び率推移
資料）国土交通省「建築着工統計調査」
【2．4月受注速報】
2025年4月受注・集客動向（中間速報）
～判明9社中プラス3社、横ばい1社、マイナス5社
【3．トピック】
住宅メーカーが相次いでAI活用のニュースを発表
～住友林業／提案支援システム、旭化成ホームズ／入居者サービス支援
■過去の『週刊住宅産業エクスプレス』
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