月刊TACT―2019年7月号

【1.今月の焦点

  • ESGのガバナンス - 企業経営にもいろんな波があって、一旦ほころびが出ると次々に出て来るということが度々ある。   ガバナンスの重要性 今年の上半期で、逆風にさらされた企業には、レオパレス、大和ハウス、LIXILがあるが、組織的な過…続きを読む

2.トピック・ズームアップ

分譲は増収増益多数、注文系は減収傾向~ビルダー2018年度決算

  • 分譲系は増収多数、注文は減収ありで明暗

3.特集レポート

1.令和で増すストックビジネスの重要性~「令和」5つのキーワードを徹底攻略

  • ①令和のストックビジネス本格化へ向け、ストック版の令和キーワードは何か
  • ②リフォーム→リノベーション→リファイニング~付加価値アップできる技術力確保へ
  • ③エコロジーとエコノミー+エネルギー~今年の目玉は卒FIT、蓄電池、電気の有効活用
  • ④インスペクション、インテリアからIT・IoT~ストックの良質化には流通が欠かせない
  • ⑤ウェブ活用からのリノベーション受注~健康ウェルネスから水回り改装
  • ⑥安心アフターからの空き家ビジネス~ESG 経営に欠かせないストックビジネス

2.増税後の事業ポートフォリオ多様化~多角化シナジーと事業バランス

  • ①事業のバランスがカギ、市場動向を見極めての成長戦略
  • ②分譲の雄、5,000 億円企業のオープンハウス~米国不動産でも200 億円超の事業へ
  • ③ついに2,000 億円突破、多角化ポラスG、ケイアイスターは1,000 億円超え
  • ④東のヒノキヤ、西のカバヤ~注文住宅の多ブランド攻略とグループ総合力
  • ⑤買取再販、カチタスGが5,000 戸突破、スター・マイカ、リビタは多様化進む
  • ⑥コスモスイニシアと大京~マンション業者のストックシフトと新戦略

3.ビルダー同士の連携・協業戦略

  • ①グループ化する巨大勢力にビルダーが対抗するには横のつながりの強化
  • ②ビルダー協業型の「住宅博」でメーカーに対抗
  • ③2ヶ月半の会期で約950 組を集客~岡山ハウスデザインEXPO
  • ④田園居住の訴求と県産材の利用促進~里山住宅博 in つくば
  • ⑤FC・VC よりも緩やかなビルダー組織が誕生~日本優秀ビルダー普及協会

4.その他

  • 【住宅メーカー・エリア深耕策】
  • どこまで一次取得層と向き合うことが出来るか~三重

    • ①分散市場でシェアアップを狙うには
    • ②18年度低層住宅圧倒的№1に~一条工務店
    • ③多彩なイベントで積極的に顧客を動かす~積水ハウス
    • ④Σ比率70%、単価アップにこだわり非住宅も狙う~大和ハウス工業
    • ⑤営業マンの意識高くZEH比率8割達成~ミサワホーム
    • ⑥営業マンあたり集客数全国№1~旭化成
  • 【ビルダー業界維新】
  • 独り勝ちのはなおかに追随するビルダーは現れるか~徳島

    • ①棟数ランキングの顔ぶれに大きな変化はない
    • ②本社別館の開設、規格型新ブランド等、新たな取組を開始~はなおか
    • ③上場後は減収続くが新戦略で巻き返すか~フィット
    • ④価格、性能、デザインのバランス良く、昨年から桧家FCも開始~ケントホームズ
    • ⑤30~50棟規模の地元老舗ビルダーの層が厚い
  • 【新規上場会社紹介】
  • 2018年度・新規上場【住宅関連企業】

    • ①18 年度「新規上場」の約1 割が住宅関連企業
    • ②㈱エヌ・シー・エヌ~“SE構法”をネットワーク供給、韓国にも進出
    • ③㈱KHC~住宅請負をメインに連結子会社5社の持ち株会社
  • 【新時代の住宅営業マネジメント基礎講座】
  • 出かける前と帰ってきた時の質問でスタッフを鍛える

    • ①所長から商談前に聞かれたこと
    • ②先輩との同行営業で聞かれたこと
    • ③会社に戻ってきたら
  • 【紙上セミナー】
  • 明日から使えるソフト提案事例~インテリア【照明】編

    • ①「一室多灯」による空間演出
    • ②照度による差で気を付けたいこと
    • ③色温度の使い分け
  • 【広告に見る住宅業界】
  • 目標達成に必要な逆算の思想
  • 新商品・新提案情報 2019年6月 
  • 【MONTHLY DATA FILE 2019年5月 県別着工統計データ】

入会のお申込み

 

■過去の『月刊TACT』

  • 月刊TACT―2020年9月号 (9/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 今度はヒノキヤ! またまたヤマダが動く ヒノキヤグループを子会社化へ~ヤマダ電機1万棟住宅事業強化への本気度 ヒノキヤグループはM&Aの巧者 ヒノキヤとヤマダ…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年8月号 (8/17/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 受注悪化のコロナⅠQ決算は耐えた住宅業界 第Ⅰ四半期決算で明暗分かれる~コロナの風の吹き方が鮮明に 住宅では賃貸大手の大東建託は苦戦~営業活動の休止、自粛で受注消滅 大…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年7月号 (7/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 概ね増収増益決算、今期は不透明~ビルダー2019年度決算 分譲・注文共に増収多数、利益では明暗 【3.特集レポート】 1.コロナで変わる住宅業界⑤ コロナ禍が浮き彫りに…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年6月号 (6/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 テレワーク時代の新生活様式の始まり 在宅時間が長くなる新しい生活様式~家で快適に過ごすための積水5つの提案 大和ハウスのテレワーク型提案2タイプ テレワーク対応型プラン…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年5月号 (5/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 後半失速で受注減、今期見通し立たず~19年度決算 増収増益も、20年度計画は厳しく不透明 【3.特集レポート】 1.コロナで変わる住宅業界① コロナ禍の2020年度住宅…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年4月号 (4/15/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 またヤマダが動く、ビルダー再編進むか レオハウスを買収、ヤマダ電機の住宅事業強化が進む 大塚家具、ヤマダホームズとの連携は? 住宅事業のシナジーがどう出るか 【3.特集…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年3月号 (3/13/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 非常時決算のダメージとサブスクの可能性 積水ハウス決算は過去最高 3月決算、住友林業は進行基準で影響は軽微 定期収入サブスク型のビジネス、マンション管理他 【3.特集レ…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年2月号 (2/14/2020) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 東京五輪に向け、木のストロー1000万本 東京オリンピックまで半年何ができるか、地球環境に欠かせないことをやろう 木のストローで2つの環境貢献 東京五輪までに1000万…続きを読む
  • 月刊TACT―2020年1月号 (1/17/2020) - ※TACT会員様は無料枠あり! 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 2020年代の未来都市構想 2021年着工のスマートシティー建設、トヨタ自動車の未来型都市 未来都市の成果は既存の街再生に活かす 【3.…続きを読む
  • 月刊TACT―2019年12月号 (12/13/2019) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 人生100年時代における安心サービス 新しいサービスを始める旭化成ホームズ、60年無料点検を始動 支払額軽減ローンと買取保証サービス 【3.特集レポート】 1.全国有力…続きを読む
  • 月刊TACT―2019年11月号 (11/15/2019) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 増収増益も、反動減受注マイナスへ~19年度ⅡQ決算 大手8社は全社増収、大幅増益も受注は急落 【3.特集レポート】 1.自然災害に耐えるレジリエンス住宅 ①自然災害多発…続きを読む
  • 月刊TACT―2019年10月号 (10/15/2019) - 【1.今月の焦点】 【2.トピック・ズームアップ】 持家着工マイナスへ、今期90万戸割れも 影響の住宅着工、持家も減少~全体着工は厳しく4月以降マイナスへ 住宅市場の縮小の始まり~支援制度は反動減抑制が目的 【3.特集レ…続きを読む