「月刊ハウスメーカーレポート」会員 特別セミナー
セミナー概要
ハウスメーカーレポート会員は2コマまで無料！
【足元市況感は…】
24 年度新設住宅着工戸数は、４号特例縮小影響で駆け込み着工が発生したため前年度比2.0％増の81 万6,388 戸と３年ぶりに増加。25 年度はその反動減により、8 月までの累計では前年度比▲ 9.8％と撃沈。利用関係別には持家▲ 10.6％、貸家▲ 8.1％、分譲▲ 8.2％と全滅で、特に地方が厳しい。HM 足元受注も戸建のマイナスが止まらない企業も少なくなく、好調だった一条も今期受注は厳しい印象。賃貸は、更に地方での供給が厳しくなり、都会シフトが基本だが、金額は良くても、棟数、戸数は厳しめ。いずれもコストと集客が課題で、営業の仕事は客を見つける事にシフト。
セミナー内容
2つの講座を選択して受講出来る！
テーマ①：戸建～主に注文～(時間：13:15～14:45)
戸建：住林好調持続、アイ47 都道府県制覇で伸び継続、金持ち狙い積水、一条受注が息切れ？タマはカムバックで営業確保？、迷走大和、棟厳しい旭化成
①市場動向～持家も建売も▲継続。コスト合わない地方が撃沈
②一条、アイが引続き増、HM は横ばい精一杯で利益確保テーマ
③集客、エリア再構築、エンゲージメント、施工力など課題山積
④展示場死亡で紹介シフト鮮明も、利益搾取紹介の扱いどうする
テーマ②：アパート(時間：15:15～16:45)
アパート：積水資産組み換え開始、大和重鉄強化もコスト難？、旭化成CRE好調、大東売り場変更、ミサワ続伸、パナ法人強化などなど各社賃貸強化継続
①市場動向～都市部シフト鮮明も中高層コスト厳しく低層激戦
②大東大和都会攻略、積水BC 客、旭化成併用、ミサワパナは？
③大型化高付加価値で売り先が個人→法人へ。CRE 切り口増
④断熱テーマが更に進行、リフォーム？資産組み換え？どっち？
講師：住宅産業研究所 専務取締役 清水直人
住友林業(株)での8年間の営業現場経験の後、2001年3月に住宅産業研究所へ入社。現場営業マンや各地のメーカー・ビルダーへの直接取材を行い、時代にあった住宅販売戦術を分析。月刊TACTなどへの執筆活動も実施しています。
加えて、それらの分析情報をもとに、HM向け及びビルダー向けには住設会社と共に、持家やリフォームをテーマに、各地で講演業務を実施。最近はアパート市場の販売分析にも注力し、アパート関連において、住宅会社向けだけでなくオーナー向け、金融機関向けなどの講演や研修実績も多数あります。
日程
| 開催日時 | 場所 | |
| 10/30(木) |
①戸建（主に注文） ②アパート |
大阪会場（定員20名）：梅田センタービル 16F会議室 最寄り(JR大阪駅より徒歩7分) |
| 10/31(金) | 東京会場（定員50名）：新宿NSビル スカイカンファレンス 最寄り(JR新宿駅より徒歩7分) |
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受講料金（税込）※おひとり当り参加費用
| 種別 | 1コマ受講あたり受講費用 |
| 月刊ハウスメーカーレポート会員 | 2コマまで無料！ |
| 一般受講者（非会員） | 22,000円/名(税込) |
| TACT、エクスプレスなど各種会員※ ※TACT無料枠はご利用いただけません |
20,000円/名(税込) |
①HMR会員無料枠利用は1人×2コマもしくは2人×1コマ。
また、2コマを別々の方が受講するのはOK。（TACT無料枠は使用不可）
②会員種別が「わからない」場合は、弊社にて状況を確認させていただき、会員種別に応じた受講料にて受付させていただきます。
※各種会員とは下記いずれかになります。
TACT / TACTリフォーム / エクスプレス / TACTテレビ /ハウスメーカーレポート
お申込み方法について
・お申込みフォームまたはメール
セミナーの内容についてのお問い合わせは、清水まで。申込方法についてのお問合せは、阿我田（あがた）まで、電話又はメールでお願いします。
メール：jsk-mrk@tact-jsk.co.jp
TEL：03-3358-1407
【開催についてのご案内と請求書について】
・お申し込み後、受講案内を各受講者様e-mailへ、請求書を申込窓口様へe-mailにて送付します。セミナー前日までの入金をお願いいたします。（振込手数料はご負担願います。）
キャンセルに関しては、前日までのお申し出は全額返金しますが、当日キャンセル、無断キャンセルは返金できかねます。
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お申込み用紙（PDF）
送付先は、メール（jsk-mrk@tact-jsk.co.jp）もしくはFAX（03-3358-1429）宛にお願いいたします。
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