JSKコラム（2023年）

  住宅会社の2024年問題 ４月は新しい一歩を踏み出す月である。入学、入社、そして３月期決算企業にとっては、年間の事業計画を積み上げていくスタートにも当たる。そして今年の４月は、2024年問題という、住宅会社…続きを読む

  持家1月着工の激減、５年で３割減 持家着工と出生数が、揃って衝撃的な数字を示した。１月の持家着工は15,000戸割れ、出生数は75万人台と過去最少を更新した。最近の持家着工は前年同月比二桁減が続いており、1…続きを読む

  最高値に迫る日経平均株価 今年は物事の進むテンポが速い。 元日の震度７の大地震と2日の飛行機事故から始まり、政界も芸能界も大混乱という閉塞感の漂うニュースが多い中、日経平均株価は２月に一時37,000円を超…続きを読む

■2023年の住宅業界に関連する10大ニュース 持家は本格減少期に突入 2024年はまだ1ヶ月も経たないうちに、既に激動の年となっている。災害、事故の辛い出来事から、株価の暴騰と実に目まぐるしい。2023年は「新時代」を…続きを読む

  子育てエコホーム支援事業スタート 住宅市況において、インフレという足枷は大きく、これから良くなるキッカケはつかめない。10月の持家着工は前年比17.2％減、18,078戸であり、23 年度では最少、10月と…続きを読む

  長期金利は上昇トレンドへ 10月末、日銀の金融政策の再修正が発表された。 市場の予想通りとも言われているが、長期金利は更に上昇の方向に動く。 7月に長期金利の上限は0.5％程度を「めど」にし、10年物国債の…続きを読む

  税負担増と生産性低下 実にややこしいインボイス制度が10月から始まった。 この制度、国が徴収する消費税は増えるかもしれないが、一般事業者にとっては手間ばかりが増えてデメリットの大きい制度と言える。 第一は、…続きを読む

  人命を守る住まい 今年９月、関東大震災から100年という節目を迎えた。1923 年以降、現在に至るその間にも幾度となく、日本各地を巨大地震が襲い、甚大な被害をもたらして来た。 日本中どこに住んでいても、この…続きを読む

  固定金利上昇の兆し ８月の住宅ローン固定金利を、大手銀行が揃って引き上げた。昨年末、日銀の長期金利の上限引き上げによって、一時的に固定金利が上昇した後、今年は低下傾向にあったが、再び固定金利が上昇に向かい始…続きを読む