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資料概要
住宅マーケティングの定番として大好評 !!
日本唯一！住宅メーカーに関する本格的調査資料
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JSK調査！2019年度都道府県別住宅販売ランキング発表
20年度予測は75.3万戸、コロナ禍の生き残りを掛けた戦い開始！
2019～2020年度住宅業界総展望。知りたい最新情報満載！
☆積水の低層住宅販売棟数は1.4万棟、１万棟超えは6社変わらず
☆戸建住宅販売棟数は一条工務店が5年連続1位を達成
☆ビルダーが低層住宅販売棟数No1となる都道府県は31県に
☆アパート大東No1変わらずも、各社失速中
■19年度トップメーカーはどこか（建築確認ベース）
【装本】
Ａ４横判約240ページ
最新号発刊日：2020年8月26日
収録内容
Ⅰ．調査総括
１．市場見通しとプレハブ、2×4普及率
（１）消費増税の反動減によって、建売を除いて全て前年割れ
（２）在来木造は持家でシェア増加、低層貸家でシェア低下
（３）低層プレハブは持家、分譲のシェアは低下したが貸家は上昇
（４）2 × 4 は持家でシェアを低下させるも貸家でシェア拡大
（５）低層は持家、貸家とも順位の変動は少ないが減少幅が拡大
（６）持家プレハブ1 戸当たりの工事費予定額は3,276 万円に上昇
（７）2 × 4 の工事価格も緩やかに上昇を続ける
（８）床面積帯状況～持家の小型化、貸家の大型化が進む
（９）階層別状況～平屋のシェアが1 割を超える
２．大手住宅業者の供給構造の変化
３．主要住宅メーカーの2019 年～ 2020 年度戦略展望
（１）積水ハウス～第４次中計最終年度に過去最高の売上・利益を達成
（２）大和ハウス工業～過去最高益を更新するも、戸建、賃貸とも苦戦
（３）積水化学工業～商品・不動産・集客施設強化で受注維持
（４）ミサワホーム～センチュリー系商品の販売を更に強化
（５）住友林業～付加価値提案による単価UP で戸建・賃貸の売上増収
（６）旭化成ホームズ～商品・サービスを
マスターブランドHEBEL HAUS でブランディング強化
（７）パナソニックホームズ～地震保証、35 年保証対応で競争力強化
（８）三井ホーム～新スローガンを掲げ更なる企業価値向上を目指す
Ⅱ．収益性分析
１．ハウスメーカーの棟数減少続くも、ビルダーは好調
２．大手8 社は増収傾向も利益率は低下
３．2019 年度住宅メーカー経営指標ランキング
４．大手8 社、分譲系ビルダーで収益率は低下傾向
Ⅲ．販売戦略分析
１．営業販売効率と各社ポジション
（１）営業マン１名当り販売棟数は4.49 → 4.46 棟と微減
（２）営業１名当り販売棟数はタマ、完工高は旭化成がトップ
２．展示場出展状況と販売効率
（１）総展は1 年で100 棟近く減少。コロナ禍でさらに減少加速か
（２）展示場競争力～展示場当り販売棟数は26.1 → 26.5 棟に増加
（３）エリア別展示場状況～多棟展開整理で首都圏大幅減
３．メーカー26 社の販売3 大都市圏比率は58.7％
４．ハウスメーカーの海外事業
Ⅳ．都道府県別ランキング
１．低層住宅全国販売ランキング
（１）総合～積水、一条が1.4 万棟、1 万棟超6 社は変わらず
（２）戸建住宅～一条が安定1 位、1 万棟台5 社、タマも1 万棟狙う
（３）アパート～大東No 1 変わらずも各社失速中
（４）工法、構造ランキング～萎む鉄骨プレハブ、木質Pも…
２．県別販売力分析～No 1 一条6、積水4、化学、タマ2
３．低層住宅全体でもビルダーNo 1 取得県が31 か所に拡大
４．都道府県別住宅販売ランキング（確認申請ベース）
５．都道府県別低層アパート販売市場掌握実態
Ⅳ．調査個表（下記30社を収録）
| 収録企業（30社） | |
| ㈱アイ工務店 ㈱アキュラホーム 旭化成ホームズ㈱ 飯田グループホールディングス㈱ ㈱一条工務店 ㈱オープンハウス サンヨーホームズ㈱ 新昭和グループ スウェーデンハウス㈱ 住友不動産㈱ 住友林業㈱ 積水化学工業㈱ 積水ハウス㈱ セルコホーム㈱ 大東建託㈱ |
大和ハウス工業㈱ タマホーム㈱ ㈱土屋ホールディングス 東建コーポレーション㈱ トヨタホーム㈱ ㈱日本ハウスホールディングス パナソニックホームズ㈱ ㈱ヒノキヤグループ ミサワホーム㈱ 三井ホーム㈱ 三菱地所ホーム㈱ ㈱ヤマダホームズ ㈱ユニバーサルホーム ㈱LIXIL住宅研究所 ㈱レオパレス21 |
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- ’19住宅メーカーの競争力分析 発刊日：2019/8月
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