’19住宅メーカーの競争力分析

資料概要

住宅マーケティングの定番として大好評 !!
日本唯一!住宅メーカーに関する本格的調査資料

市場と企業の最新動向を探る必携資料、是非ご活用下さい!
JSK調査!2018年度都道府県別住宅販売ランキング発表
2018~2019年度住宅業界総展望。知りたい最新情報満載!

☆積水の低層住宅販売棟数は1.4万棟、1万棟超えは1社増の6社
☆戸建住宅販売棟数は一条工務店が4年連続1位を達成
☆ビルダーが低層住宅販売棟数№1となる都道府県は30県から28県に縮小
☆アパート苦戦~大東7.7千棟、大和4.4千棟、積水3.7千棟

■18年度トップメーカーはどこか(建築確認ベース)
18年度トップメーカーはどこか(建築確認ベース)
【装本】
最新号発刊日:2019年8月23日
A4横判 257ページ
 

収録内容

Ⅰ.調査総括

1.市場見通しとプレハブ、2×4 普及率
(1)2018 年度の住宅着工は貸家以外増加し前年度から回復
(2)持家でも賃貸でも在来工法がシェアを伸ばす
(3)低層プレハブは持家・分譲は好調、貸家は減少と厳しさ増す
(4)2 × 4 は貸家が減少したことで、全体比率を下げる
(5)低層住宅の持家は堅調だが、貸家は厳しさが広がる
(6)持家プレハブ1 戸当たりの工事費予定額は3,204 万円に上昇
(7)2 × 4 の工事価格も緩やかだが上昇を続ける
(8)床面積帯状況~持家は小型化、貸家は広めな間取りが増加
(9)階層別状況~平屋のシェアが1 割近くまで増加

2.大手住宅業者の供給構造の変化

3.主要住宅メーカーの2018 ~ 2019 年度戦略展望
(1)積水ハウス~ 2020 年に向けて新プロジェクト始動
(2)大和ハウス工業~第5 次中計最終年度を過去最高益で達成…
(3)積水化学工業~商品ラインアップを拡充し増収増益
(4)ミサワホーム~都市部に向けた販売強化で増収増益
(5)住友林業~戸建注文住宅好調。再び9,000 棟も視野に
(6)旭化成ホームズ~法人ルート開拓が奏功し集合住宅受注好調
(7)パナソニックホームズ~ IoT 住宅を切り口に他社と差別化
(8)三井ホーム~モデルハウス減少もブレずに高級路線

Ⅱ.収益性分析

1.棟数ベースではマイナス多数でも決算前年比増維持…
2.大手8社全て増収も利益率は低下傾向
3.2018 年度住宅メーカー経営指標ランキング
4.収益率は低下傾向、自己資本比率は上昇傾向
5.収益率は明暗分かれる、自己資本比率は上昇傾向

Ⅲ.販売戦略分析

1.営業販売効率と各社ポジション
(1)営業マン1名当り販売棟数は4.59 → 4.50 棟へ減少
(2)営業1名当たり販売棟数はタマ、完工高は旭化成がトップ
2.展示場出展状況と販売効率
(1)大手メーカー減少傾向に対し、中堅メーカーは増加
(2)展示場競争力~展示場当たり販売棟数は25.8 → 26.1 棟に増加
(3)エリア別展示場状況~多棟展開整理で首都圏が大きく減少
3.メーカー25 社の販売3 大都市圏比率は57.4%
4.大手ハウスメーカーは事業の多角化を更に進める
5.18 年度は回復傾向を見せたリフォーム事業
6.ハウスメーカーの海外事業

Ⅳ.都道府県別ランキング

1.低層住宅全国販売ランキング
(1)総合~積水1.4 万棟、1 万棟超6 社、8 千棟台3 社、7 千棟台2 社
(2)戸建住宅~一条が安定1 位、1 万棟台5 社、タマも1 万棟狙う
(3)アパート~大東№ 1 変わらずも各社失速中
(4)工法、構造ランキング~萎む鉄骨プレハブ、木質P も…
2.県別販売力分析~№1一条5、積水4、化学・大東2
3.低層住宅全体でもビルダー№1取得県が30か所に拡大
4.都道府県別住宅販売ランキング(確認申請ベース)
5.都道府県別低層アパート販売ランキング

Ⅳ.調査個表(下記28社を収録)

業績推移、県別棟数、戦力(拠点、営業マン数)、商品構成、
財務分析、パーヘッド、展示場効率、業態別・構造別シェア、その他豊富なデータ満載

   収録企業(28社)
アキュラホーム
旭化成ホームズ
飯田グループホールディングス
オープンハウス
一条工務店
サンヨーホームズ
新昭和グループ
スウェーデンハウス
住友不動産
住友林業
積水化学工業
積水ハウス
セルコホーム
大東建託
大和ハウス工業
タマホーム
土屋ホールディングス
東建コーポレーション
トヨタホーム
日本ハウスホールディングス
パナソニックホームズ
ヒノキヤグループ
ミサワホーム
三井ホーム
三菱地所ホーム
ユニバーサルホーム
リクシル住宅研究所
レオパレス21

■サンプル

 

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