『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧

JSKコラム記事一覧

一条工務店はまだまだ伸びる
今住宅メーカーの中で最も勢いのある企業の一社が一条工務店です。全国の持家着工戸数が減少していく中、同社の販売棟数は右肩上がりで推移しており2014年度は約12,000棟で、2015年度もこの棟数をキープすると思われます。…続きを読む
    

アパート１棟売りが流行している
貸家の勢いが止まりません。2014年度に消費増税の駆け込み反動減で住宅着工が10.8％減と低迷した中で、貸家は3.1％減に留め健闘。翌2015年度も持家や分譲を上回る7.4％増の38.4万戸と、堅調に推移しています。 そ…続きを読む
    

パナホームのARの使い方が面白い！
最近話題となっている「AR」という技術をご存知でしょうか。 ARとはAugmented Realityの略で、日本語では「拡張現実」という言葉に訳されます。コンピューター等を使って、現実の風景の上に情報を重ね合わせて表示…続きを読む
    

新昭和の不動産アセット事業が好調
戸建住宅以外にも事業を多角化しているビルダーは増えてきています。リフォームや不動産などの住宅に関連する事業だけでなく、保険、介護、保育など、その事業内容は多岐に渡っています。 千葉県No.1ビルダーの新昭和では、ここ数年…続きを読む
    

京都デザイン②
「三井ホームガーデン 京都北山」は、京都の市街地北部に位置する北山通というブランドエリアに面した単独展示場です。ここに建つモデルハウスのインテリア空間に「西陣織・京友禅」を採用したリノベーションを施し、大型連休前の4月2…続きを読む
    

消費増税はあと３年の猶予
消費増税が２年半先送りということで決着しそうです。まだ完全決定ではありませんが、自民党内の意見もほぼ固まったようで、増税は先送りになるでしょう。そしてその先送りの時期ですが、29日の新聞では、「２年半延長」と出ました。2…続きを読む
    

現場は「職方のお客様対応力」が鍵
はじめまして。５月から住宅産業研究所の仲間に加わりました斎藤と申します。 私は、以前某メーカーで工事監督として、職人さんとお客様の間に立ち、現場を管理する仕事をしておりました。 今回は私の経験も踏まえて、営業や管理部門の…続きを読む
    

「こだわりの邸宅」のこだわり
先日伊丹・昆陽の里住宅公園にオープンしたパナホームの商品、「CAZART（カサート）こだわりの邸宅」を見に行きました。現在、この展示場でしか見ることが出来ない“レアもの”で、名前の通り、随所に「こだわり」が見える作りにな…続きを読む
    

大和ハウスskyeモデル登場
大和ハウスが昨年10月にリニューアルした「新skye」のモデルハウスが高島平ハウジングステージにオープンし、記者発表会に参加させて頂きました。 5階建のモデルハウスは大和ハウスとしては初で、1階は店舗（ネイルサロン）、2…続きを読む
    

トヨタホーム 「旅立ち」篇
GWの時期は、住宅会社の多くがテレビCMを活用し、展示場の集客や、キャンペーンの告知等を行っています。そのため、この時期に新しいCMの放送を開始するという住宅会社も多いです。しかし、トヨタホームが４月29日から放送を開始…続きを読む
    

郵便局も、葬儀場も、建てられます
消費増税以降、ハウスメーカーの戸建受注は反動減からの回復が遅れている一方で、土地活用事業については堅調な動きを見せています。従来は土地活用といえばアパートが中心でしたが、ここ最近は店舗やコンビニエンスストア、病院、介護施…続きを読む
    

複合型拠点の集客が好調～アサヒアレックス
先月は「TACT」の取材で新潟県のビルダー数社に伺いました。県内No.1ビルダーのイシカワや、一昨年から桧家住宅グループの子会社となったパパまるハウスは、地元新潟に留まらず他県に広域展開して、今後も店舗の増加とともに棟数…続きを読む
    

パナソニックＥＳ社が総合住宅展示場に初出展
パナソニックＥＳ社が、阪神・淡路大震災のあった1995年に、従来の在来木造工法に鉄の強さを取り入れた独自開発として世に出した、耐震住宅工法「テクノストラクチャー」。全国のテクノストラクチャー取り扱い加盟店を通じての販売で…続きを読む
    

ハードルの高さ
今回は私が悩んでいることです。 もし答えを知っている人がいたら教えてほしいことです。 それは、新規集客のハードルの高さです。 先日クライアントで初めて現場見学会を行いました。 この会社は分譲がメインの会社です。 分譲住宅…続きを読む
    

新型蓄電池 発売へ
経済産業省が発表した「再生可能エネルギーの平成28年度の買取価格」によると、風力、地熱、中小水力、バイオマスについては、買取価格は据え置きとなりましたが、住宅用太陽光発電については、10kW未満・出力抑制対応機器設置義務…続きを読む
    

消費増税は先送りでも、マイナス金利はプラス
最近の雰囲気は、消費増税延期という論調が強まっています。円高が進み、株価も16,000円を割り込んで低調、消費に勢いがなくなってきているという今の景気動向からしても、このまま増税を行えば、一層消費を縮小させかねないという…続きを読む
    

三井ホーム「VENCE」
新商品の「VENCE」はサロンのある暮らしをコンセプトに、自宅で趣味の教室を開いたり、お客様をおもてなししたりする空間として利用する「サロンスペース」を設けたのが特徴です。 ターゲットはこういったサロン開設を考えている人…続きを読む
    

ウェブ集客で結果が出せる会社の共通点
今月開催の WEB戦略セミナー でも事例をご紹介する予定ですが、ここ数ヶ月で、ウェブ経由での集客が好調な住宅会社を、いくつか取材させていただきました。年間20～70棟のビルダー・工務店が中心ですが、ほとんどの会社が、自社…続きを読む
    

デグチホームズの不動産仲介・リフォーム店
「TACT」３月号で書きましたが、先月は静岡のデグチホームズに取材に伺いました。 デグチホームズでは、昨年11月に不動産仲介店とリフォームショールームを兼ねた新店舗「住まいランド館」を開設しました。1000件以上の不動産…続きを読む
    

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