『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧

JSKコラム記事一覧

電力自由化 電力会社 VS ガス会社
これまでは地域で決められていた電力会社としか契約できなかった電気。 1999年の電気事業法の改正で、翌2000年から大口の需要家への電力自由化がはじまりました。しかし自由化の流れは決して早くはなかったのですが、東日本大震…続きを読む
    

新人研修のコツ
もうすぐ新入社員がやってきます すると研修が必要になります 「見て覚えろ」で済む時代ではありません テキストを作り、きちんと教えてあげないと今どきの若者は働いてくれません 今年は大手住宅メーカー2社の新人研修用テキストを…続きを読む
    

中国人、家を買う
先日沖縄に行った時に、中国人による住宅購入があることを聞きました。ある大手では年間で3棟程度はあるそうで、先日も四川省まで契約に行ったそうです。 いろいろ聞いて分かったことですが、十分な経済力を持つ中国人が日本へ個人旅行…続きを読む
    

エネファームも売電対応へ
2015年12月、エネファーム パートナーズ（事務局：一般社団法人 日本ガス協会内）はエネファームの累計販売台数が15万台を突破したと発表しました。2009年に世界で初めて家庭用燃料電池として発売されて以降、年々販売台数…続きを読む
    

閏年とオリンピック
2月29日、4年に1度しかない日です。 私事ですが、昨日2人目の息子がこの日に生まれました。何だか特別な日のようで、それはそれでうれしくもあり、だけど誕生日が4年に1回はかわいそうでもあり、複雑な思いです。いずれにしても…続きを読む
    

住宅メーカーエリア取材「福島県」
TACT3月号の取材で福島県に来ています。福島県のハウスメーカー取材は5年ぶりで、震災後は初となります。福島県のメイン市場は人口約30万人の都市である福島市、郡山市、いわき市の3市プラス会津エリアといったところで、震災以…続きを読む
    

ミサワホーム Web動画「妻へのラブレター」
スマートフォンやタブレットなどが普及し、１０～２０歳代といった若い世代では、テレビよりもスマートフォンに触れている時間の方が長くなっていると言われています。住宅会社の広告活動としてもテレビCMと以外にスマートフォンなどで…続きを読む
    

クリエイト礼文のランクアップ半日コース
先日、山形県のNo.1ビルダーであるクリエイト礼文の取材に行ってきました。豊富な土地情報を武器に、サイズ固定・間取り自由の準規格商品「ユニテハウス」に特化して、営業１人当り25棟超を売る高効率ビルダーです。初回接客から、…続きを読む
    

つくる前に売る
今回のコネタは、まだ使ったことがないものです。 うまくいくかどうかの保証は出来ませんので、使う場合は注意してください。 建売住宅を販売しているクライアントから、 「建築する前に売りたい！」という要望があって考えたトークで…続きを読む
    

ＺＥＨ 2016
4月から始まる電力の小売自由化に向けて、新規参入組やガス会社、電力会社などの顧客囲い込み合戦が激しくなっています。どの企業のどの料金プランが得なのかは家庭の状況により様々ですが、5％程度の電気代割引は実現できそうです。3…続きを読む
    

増税後の２つの優遇策
今年は住宅業界にとって、非常に重要な年でありますが、どうも年明けからあまりいいことがありません。今日の日経平均株価はついに、17,000円を割りました。中国の経済不安はまったく収まる気配は見せませんし、世界中で争いの火種…続きを読む
    

大和ハウス工業「防災配慮賃貸住宅」
1月15日に栃木県小山市にて大和ハウス工業の「防災配慮賃貸住宅」の記者向け見学会が行われました。今回見学した物件は、「発電床を搭載した賃貸住宅」と「井戸を共用部の生活用水に活用した賃貸住宅」です。 まず発電床ですが、階段…続きを読む
    

カチタス「でも、なんで？」篇
中古住宅を買い取り、リフォームして販売する中古買取再販事業において、事業成功のポイントの一つとなるのが、中古住宅の仕入れです。参入業者が増加する中、出来るだけ良質な中古住宅を数多く仕入れるために各社がしのぎを削っています…続きを読む
    

消費増税前駆け込みの年、2016年はどうなるか？
新年、明けましておめでとうございます。 本年は住宅産業研究所にとっては節目の年で、設立40周年を迎えます。40年という歴史を刻むことが出来るのも、日頃からお世話になっております会社様のおかげと、改めて感謝いたします。誠に…続きを読む
    

2015年初春の広告を振り返る
今年も残すところ後わずかとなりました。来年、2016年10月にはいよいよ契約ベースでの消費税10％が現実のものとなります。住宅検討客の動きも9月にかけて徐々に活発になっていくと見られますが、住宅会社が元日に出稿する新春広…続きを読む
    

リクルート「2016年のトレンド予測」
リクルートでは毎年12月に、同社が展開する住宅、進学、美容などの各事業領域の、翌年のトレンド予測を発表しています。 「住宅」領域では『住民経営マンション』というキーワードが発表されました。2000年代前半から増加した東京…続きを読む
    

年末にやるべきこと！
12月になって急に寒くなってきました。体調管理に注意しないといけない季節ですね。 年内受注に打合せとともに、入居宅にカレンダーを持っていく時期になりました。 そこで今回は、年末にやることを紹介します。 以前紹介を出したお…続きを読む
    

大和ハウスのサ高住
先日大和ハウスのサ高住勉強会＆見学会に行ってきました。午前中に座学、午後に物件見学という行程の約半日コースでしたが、分かりやすいお話で大変勉強になりました。 まず午前中の座学に関しては、現状のサ高住マーケットの状況の他、…続きを読む
    

狭小住宅
消費税増税の影響により、昨年度の住宅着工戸数は大きく減少しましたが、単に市場規模が減っただけでなく、住宅需要の中身も大きく変化した項目が目立ちます。 例えば、持家の平均床面積の推移を見ると、長らく減少してきましたが、ここ…続きを読む
    

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