『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧
オープンハウスとケイアイスター不動産
今、最も絶好調な業績を維持しているのが、東京のオープンハウスです。ＴＶＣＭでもよく見かけますから、最近は「オープンハウスって、あの織田裕二の…」という反応で一般的に知られるようになっています。 今年9月期の決算が先日発表…続きを読む
今、最も絶好調な業績を維持しているのが、東京のオープンハウスです。ＴＶＣＭでもよく見かけますから、最近は「オープンハウスって、あの織田裕二の…」という反応で一般的に知られるようになっています。 今年9月期の決算が先日発表…続きを読む
住宅メーカー多層階戦略まとめ
多層階住宅については、このブログでも何回か取り上げましたが、最近のハウスメーカーの多層階住宅関連の動きをまとめてみます。 ■積水ハウス 3～4階建商品は、戸建住宅「BIENA」、賃貸住宅「BEREO」を展開している積水ハ…続きを読む
多層階住宅については、このブログでも何回か取り上げましたが、最近のハウスメーカーの多層階住宅関連の動きをまとめてみます。 ■積水ハウス 3～4階建商品は、戸建住宅「BIENA」、賃貸住宅「BEREO」を展開している積水ハ…続きを読む
TACTセミナー開催中です
今年最後となる「TACTセミナー」が、昨日(11月19日)の大阪会場からスタートしました。大阪会場にご来場いただいた皆様、ありがとうございました。 今回は、当社関西支社長の脇田による住宅市場全体の動向解説、TACT編集部…続きを読む
今年最後となる「TACTセミナー」が、昨日(11月19日)の大阪会場からスタートしました。大阪会場にご来場いただいた皆様、ありがとうございました。 今回は、当社関西支社長の脇田による住宅市場全体の動向解説、TACT編集部…続きを読む
大和ハウス「夫の本音」篇
大和ハウスは、９月30日より同社の戸建最上位商品である「ジーヴォシグマ」の新ＣＭ「夫の本音」篇の放映を開始しました。 ＣＭの内容は、俳優の竹野内豊を起用し、竹野内演じる夫とその妻が、双子の娘２人が大空間のリビングでのびの…続きを読む
大和ハウスは、９月30日より同社の戸建最上位商品である「ジーヴォシグマ」の新ＣＭ「夫の本音」篇の放映を開始しました。 ＣＭの内容は、俳優の竹野内豊を起用し、竹野内演じる夫とその妻が、双子の娘２人が大空間のリビングでのびの…続きを読む
高天井体感イベントへの誘致が増加
2015年度も残り５か月を切りましたが、昨年度に消費増税の駆け込み反動減で苦しんだ持家着工が中々戻ってきません。新設住宅着工で14上と15上を比較すると、昨年度反動減の影響を感じなかった貸家は10.8％増と好調を維持して…続きを読む
2015年度も残り５か月を切りましたが、昨年度に消費増税の駆け込み反動減で苦しんだ持家着工が中々戻ってきません。新設住宅着工で14上と15上を比較すると、昨年度反動減の影響を感じなかった貸家は10.8％増と好調を維持して…続きを読む
スマートハウス関連のアプリ開発コンテスト実施～大和ハウス
10月下旬、大和ハウスの東京本社にて、スマートハウスに関連するアプリケーション開発コンテスト「家con-2015」の公開二次審査が開催されました。個人や企業に向けて、スマートハウスの機能を活かすアプリケーションをコンテス…続きを読む
10月下旬、大和ハウスの東京本社にて、スマートハウスに関連するアプリケーション開発コンテスト「家con-2015」の公開二次審査が開催されました。個人や企業に向けて、スマートハウスの機能を活かすアプリケーションをコンテス…続きを読む
『'15ホームビルダー経営白書』発刊しました！
弊社では週１回の「エクスプレス」、月１回の「TACT」、そして年１回のペースで様々な市場調査資料を発行しています。私が毎年制作を担当させていただいているのが、全国のビルダーの最新情報をまとめた『ホームビルダー経営白書』で…続きを読む
弊社では週１回の「エクスプレス」、月１回の「TACT」、そして年１回のペースで様々な市場調査資料を発行しています。私が毎年制作を担当させていただいているのが、全国のビルダーの最新情報をまとめた『ホームビルダー経営白書』で…続きを読む
【受注】9月▲4％、市場環境悪化で苦戦 ⇔ 【集客】積極仕掛けで健闘
大手メーカー10社の2015年9月受注はアパートを含む全体棟数伸率で前年同月比▲4％、12カ月ぶり減となりました。8月までは何とか連続プラス受注を維持していましたが、ボリュームの大きな9月受注は予想以上に厳しい結果となり…続きを読む
大手メーカー10社の2015年9月受注はアパートを含む全体棟数伸率で前年同月比▲4％、12カ月ぶり減となりました。8月までは何とか連続プラス受注を維持していましたが、ボリュームの大きな9月受注は予想以上に厳しい結果となり…続きを読む
営業高効率ビルダーさん・紹介案件受注が高い理由
９／１１のブログで、営業１名、 昨年販売実績３０棟（内１０棟は法人下請け）、営業担当パーヘッド２．５棟。この営業効率が高いのは、建材問屋として４３年の歴史がある会社の住宅事業部なので、社員関連、取引先関連からの紹介が８割…続きを読む
９／１１のブログで、営業１名、 昨年販売実績３０棟（内１０棟は法人下請け）、営業担当パーヘッド２．５棟。この営業効率が高いのは、建材問屋として４３年の歴史がある会社の住宅事業部なので、社員関連、取引先関連からの紹介が８割…続きを読む
３ヶ月で３棟受注する！
今年もそろそろ終わり。目標達成できるかどうかが分かる時期になってきました。今日の話は、達成可能性が高い人には関係無い話ですので、読まなくてもかまいません。 1～3月の四半期で3棟受注する作戦を考えました。３棟の内訳はこう…続きを読む
今年もそろそろ終わり。目標達成できるかどうかが分かる時期になってきました。今日の話は、達成可能性が高い人には関係無い話ですので、読まなくてもかまいません。 1～3月の四半期で3棟受注する作戦を考えました。３棟の内訳はこう…続きを読む
ハウスメーカー×コインパーキング
先日ある住宅会社を退職され、自身で不動産事業を始めた方にお会いしてきた。不動産売買仲介も行っているが、現状の主力はコインパーキング。その方の場合は、付き合いのある駐車場管理会社から月極め駐車場オーナーの名簿を入手し、そこ…続きを読む
先日ある住宅会社を退職され、自身で不動産事業を始めた方にお会いしてきた。不動産売買仲介も行っているが、現状の主力はコインパーキング。その方の場合は、付き合いのある駐車場管理会社から月極め駐車場オーナーの名簿を入手し、そこ…続きを読む
一発の不正がブランドを傷つける
10月号の「ＴＡＣＴ」の記事で、フォルクスワーゲンの不正で、一部のファンが離れ、ブランドが傷ついたというような記事を書いたら、立て続けに住宅業界、建築関連の不正の話題が出て来てしまいました。実に残念ですが、これでまた10…続きを読む
10月号の「ＴＡＣＴ」の記事で、フォルクスワーゲンの不正で、一部のファンが離れ、ブランドが傷ついたというような記事を書いたら、立て続けに住宅業界、建築関連の不正の話題が出て来てしまいました。実に残念ですが、これでまた10…続きを読む
大和ハウス新「skye」
以前パナホームの多層階住宅商品を取り上げましたが、首都圏を中心にまだまだ複合用途の多層階住宅提案が目立っています。大和ハウス工業でも4～5階建ての新商品として、同社で以前から発売していた「skye」を新構法にリニューアル…続きを読む
以前パナホームの多層階住宅商品を取り上げましたが、首都圏を中心にまだまだ複合用途の多層階住宅提案が目立っています。大和ハウス工業でも4～5階建ての新商品として、同社で以前から発売していた「skye」を新構法にリニューアル…続きを読む
Webサイト価値ランキング2015
少し前の話ですが、8月にトライベック・ブランド戦略研究所が「Webサイト価値ランキング2015 を発表しました。これは、各企業のウェブサイトが、その企業の事業にどの程度貢献しているのかを金額化し評価するもので、2006年…続きを読む
少し前の話ですが、8月にトライベック・ブランド戦略研究所が「Webサイト価値ランキング2015 を発表しました。これは、各企業のウェブサイトが、その企業の事業にどの程度貢献しているのかを金額化し評価するもので、2006年…続きを読む
大東建託「お部屋探し節 秋」篇
大東建託は、10月１日より、全国の賃貸マンション・賃貸アパートの情報検索サイト「いい部屋ネット」の新テレビＣＭの放映を開始しました。 今回の新ＣＭ「お部屋探し節 秋」篇は、ズンドコ節のリズムに合わせて、「いい部屋ネット」…続きを読む
大東建託は、10月１日より、全国の賃貸マンション・賃貸アパートの情報検索サイト「いい部屋ネット」の新テレビＣＭの放映を開始しました。 今回の新ＣＭ「お部屋探し節 秋」篇は、ズンドコ節のリズムに合わせて、「いい部屋ネット」…続きを読む
土地活用、次の切り口は投資家向けアパート？
先月の徳島新聞で、下図のような大和ハウスの資産活用セミナー広告を目にしました。そのタイトルは「土地購入から始める賃貸住宅経営」というもの。全国ネットの土地オーナー組織を強みにアパート、店舗、商業施設と事業拡大を続けてきた…続きを読む
先月の徳島新聞で、下図のような大和ハウスの資産活用セミナー広告を目にしました。そのタイトルは「土地購入から始める賃貸住宅経営」というもの。全国ネットの土地オーナー組織を強みにアパート、店舗、商業施設と事業拡大を続けてきた…続きを読む
動画で資料請求を促す～積水化学工業
WEBサイトの大きな目的の一つです。これまでにも、 ・商品カタログだけでなく家づくりに役に立つ資料 ・資料請求ではなく「無料プレゼント」としてアピール というような戦略が見られました。“資料請求”とすると、営業の電話がか…続きを読む
WEBサイトの大きな目的の一つです。これまでにも、 ・商品カタログだけでなく家づくりに役に立つ資料 ・資料請求ではなく「無料プレゼント」としてアピール というような戦略が見られました。“資料請求”とすると、営業の電話がか…続きを読む
「新昭和ハウジングスクエア」がグランドオープン
9月12日にグランドオープンした、新昭和の住宅総合展示施設「新昭和ハウジングスクエア」のプレ見学会にご招待いただき、行ってきました。以前から同社の本拠地である君津には９棟のモデルハウスが建つ「ハウジングパーク」と併設する…続きを読む
9月12日にグランドオープンした、新昭和の住宅総合展示施設「新昭和ハウジングスクエア」のプレ見学会にご招待いただき、行ってきました。以前から同社の本拠地である君津には９棟のモデルハウスが建つ「ハウジングパーク」と併設する…続きを読む
8月受注2％増／主力の戸建請負で苦戦目立つ、株価大幅下落も下押し
大手メーカー10社の2015年8月受注はアパートを含む全体棟数伸率で前年同月比2％増、11カ月連続増となりました。8月も何とか連続プラス受注を確保しましたが、前年8月は▲21％とハードルが低く、残念ながらここ数カ月は想定…続きを読む
大手メーカー10社の2015年8月受注はアパートを含む全体棟数伸率で前年同月比2％増、11カ月連続増となりました。8月も何とか連続プラス受注を確保しましたが、前年8月は▲21％とハードルが低く、残念ながらここ数カ月は想定…続きを読む
ルート営業で、営業パーヘッド２．５の高効率ビルダーさん
２０１４年度は戸建住宅市場には大変厳しい環境で、実績数値も軒並み厳しい結果となりました。 その中で、住宅メーカー営業担当者のパーヘッドも、５年ぶりに減少に転じ、５棟を切ってしまう厳しい結果となりました。（詳細データは、 …続きを読む
２０１４年度は戸建住宅市場には大変厳しい環境で、実績数値も軒並み厳しい結果となりました。 その中で、住宅メーカー営業担当者のパーヘッドも、５年ぶりに減少に転じ、５棟を切ってしまう厳しい結果となりました。（詳細データは、 …続きを読む
営業を営業に任せるな！
最近思うのは、営業担当がいることが受注を取れなくしている原因ではないかということです。 こんなことを書くと「炎上」してしまうかもしれません ある会社でセミナーを毎月やっていますが、それへの参加申込はほとんどが「お客様から…続きを読む
最近思うのは、営業担当がいることが受注を取れなくしている原因ではないかということです。 こんなことを書くと「炎上」してしまうかもしれません ある会社でセミナーを毎月やっていますが、それへの参加申込はほとんどが「お客様から…続きを読む
15住宅メーカーの競争力分析
お待たせしておりました、弊社のロングセラー調査資料「住宅メーカーの競争力分析」の最新刊が8月21日（金）に発刊されました。本誌では、各住宅メーカーの販売実績を始め、全国販売ランキングや県別販売ランキングなど、最新の日本の…続きを読む
お待たせしておりました、弊社のロングセラー調査資料「住宅メーカーの競争力分析」の最新刊が8月21日（金）に発刊されました。本誌では、各住宅メーカーの販売実績を始め、全国販売ランキングや県別販売ランキングなど、最新の日本の…続きを読む
防災は街づくりから～被害を最小限に抑え、非常時の不安も抑える
間もなく防災の日を迎え、防災関連の話題も増えてきました。耐震、耐火はもちろん住宅においては最低限の備えといえますが、停電時電気をどうするか、飲料水をどうするかという問題も住宅会社にとって、防災対策の取れた住宅という意味で…続きを読む
間もなく防災の日を迎え、防災関連の話題も増えてきました。耐震、耐火はもちろん住宅においては最低限の備えといえますが、停電時電気をどうするか、飲料水をどうするかという問題も住宅会社にとって、防災対策の取れた住宅という意味で…続きを読む
営業マンがお客様へ書いているメール、見たことがありますか…？
営業担当者がお客様へお送りしたメールを当社で調査・添削していることは、このブログで何度かお伝えしてきました。 2割近くの営業担当者が何の連絡もしていないことや、9割の営業担当者が1度のメールだけで終わってしまうことはお伝…続きを読む
営業担当者がお客様へお送りしたメールを当社で調査・添削していることは、このブログで何度かお伝えしてきました。 2割近くの営業担当者が何の連絡もしていないことや、9割の営業担当者が1度のメールだけで終わってしまうことはお伝…続きを読む