2025年TACTリフォームセミナー「2030年代の主役、ストックで稼ぐ！」

TACTリフォームセミナー

TACTリフォーム会員は無料枠をご利用可能です。

Ⅰ．ストック資産価値の維持は住宅会社の必須事業（10:00~11:10）

１．三方良しのストック活用・リフォーム事業

• ・堅調な受注が続き、過去最高更新し続けるハウスメーカーリフォーム
• ・メンテやリフォームは顧客のためだけじゃない、社会的意義のある必須事業
• ・拡大するリフォーム市場、新築市場が厳しい今こそ、ストックビジネスを構築する時

２．ハウスメーカー別リフォーム戦略～共通テーマは工事単価アップ

• ・提案型リフォームを徹底攻略、高単価化と業務効率化で利益率上昇へ
• ・戸建と賃貸、オーナーと一般ストック、バランス攻略で1,000億円へ
• ・人材確保でまだまだ伸びる、接点を増やして機会損失を防ぐ

３．今年が最後？ ありがたい補助金を無駄なく活用して事業拡大へ

• ・３省連携の省エネリフォーム補助金、昨年余った反省を生かし、無駄なく活用へ
• ・断熱リフォームは節エネ、快適、健康増進、良いことしかない
• ・脱炭素への最大の近道になるか？ 業界全体でストック断熱化を盛り上げよ

講師：関 博計

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住宅産業研究所
代表取締役

Ⅱ．住宅市場の構造変化に取り残されるな！顕在化した中古住宅のポテンシャル（11:20~12:30）

１．脱・新築依存！住宅市場の主役は「中古住宅」に代わる！

• ・新築高騰、エンドユーザーの嗜好変化を経て、中古流通は増加続く
• ・潮流を捉えて市場成長続く買取再販業界
• ・新耐震でも警戒必須！ 耐震性能向上にはアウトソーシングも選択肢

２．データから見えてくる中古マンションに潜むビジネスチャンス

• ・今が狙い目！リフォーム適齢期迎えるマンションストックが急増
• ・戸建の提案力がマンションリフォームにも活きる！ 大手ハウスメーカーの新施策
• ・リフォームしたい人が増えている！ マンション価格上昇はリフォーム市場に好影響

３．「街」の再生に挑む住宅会社！70年代、80年代…ニュータウン分譲地の今

• ・マネタイズ目指す大和ハウスのリブネスタウンプロジェクト
• ・築年数は関係ない？ 空き家活用で街のにぎわい創出へ

講師：斎藤 拓郎

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住宅産業研究所
TACT編集部