【1．今週の視点】
7月新設住宅着工戸数▲5.4％、3カ月連続減／持家▲14.1％、貸家1.5％増
●住宅着工
国交省の建築着工統計によると7月の新設住宅着工戸数は72,981戸､前年同月比▲5.4%（前年7月9.9%増）､3カ月連続減。
利用関係別に持家22,406戸（前年同月比▲14.1%､8カ月連続減)､貸家29,668戸（同1.5%増､17カ月連続増）､分譲一戸建12,461戸（同1.8%増､15カ月連続増）､分譲ﾏﾝｼｮﾝ8,053戸（同▲11.7%、2カ月ぶり減)。
また、建築工法別にはプレハブ10,098戸、前年同月比▲7.1％、2カ月連続減、ツーバイフォー7,641戸、同▲8.0％、4カ月連続減となる。
地域別、利用関係別伸率は以下の通り。
◇首都圏：持家▲8.8％、貸家13.7％増、分譲▲3.6％
◇中部圏：持家▲16.7％、貸家▲16.9％、分譲▲19.9％
◇近畿圏：持家▲6.5％、貸家▲16.8％、分譲▲13.2％
◇その他：持家▲17.1％、貸家4.9％増、分譲10.6％増
■新設住宅着工戸数の利用関係別伸び率推移
資料）国土交通省「建築着工統計調査」
【2．ユーザー動向】『2021年度フラット35利用者調査』（住宅金融支援機構）より
～【世帯年収】若干増も【住宅価格】上昇に追い付かず【返済負担率】上昇
※掲載企業
積水ハウス、大和ハウス、積水化学工業、ミサワホーム、三井ホーム、住友林業、旭化成ホームズ、トヨタホーム、一条工務店etc…
■過去の『週刊住宅産業エクスプレス』
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1280 (10/27/2025) - 【1．今週の視点】 9月全国消費者物価指数2.9％上昇、4カ月ぶり伸び率拡大 ●消費者物価 総務省が24日発表した9月の全国消費者物価指数（生鮮食品を除く総合指数、コアCPI）は、前年比で2.9％上昇した。伸び率は前月の…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1279 (10/21/2025) - 【1．今週の視点】 日銀「生活意識アンケート」／景況感は微幅改善 ●景況感 日銀が10日発表した2025年9月の「生活意識に関するアンケート調査」によると、「1年前と比べた現在の景況感」について「良くなった」の回答が3.…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1278 (10/14/2025) - 【1．今週の視点】 9月街角景気／現状判断・先行き判断とも5カ月連続改善 ●景気動向 内閣府が8日に発表した9月の景気ウォッチャー調査（街角景気）によると、足元の景気判断を示す現状判断DIが47.1となり、前月比で0.4…続きを読む
