【1.今週の視点】
7月新設住宅着工戸数▲5.4%、3カ月連続減/持家▲14.1%、貸家1.5%増
●住宅着工
国交省の建築着工統計によると7月の新設住宅着工戸数は72,981戸、前年同月比▲5.4%(前年7月9.9%増)、3カ月連続減。
利用関係別に持家22,406戸(前年同月比▲14.1%、8カ月連続減)、貸家29,668戸(同1.5%増、17カ月連続増)、分譲一戸建12,461戸(同1.8%増、15カ月連続増)、分譲マンション8,053戸(同▲11.7%、2カ月ぶり減)。
また、建築工法別にはプレハブ10,098戸、前年同月比▲7.1%、2カ月連続減、ツーバイフォー7,641戸、同▲8.0%、4カ月連続減となる。
地域別、利用関係別伸率は以下の通り。
◇首都圏:持家▲8.8%、貸家13.7%増、分譲▲3.6%
◇中部圏:持家▲16.7%、貸家▲16.9%、分譲▲19.9%
◇近畿圏:持家▲6.5%、貸家▲16.8%、分譲▲13.2%
◇その他:持家▲17.1%、貸家4.9%増、分譲10.6%増
■新設住宅着工戸数の利用関係別伸び率推移
資料)国土交通省「建築着工統計調査」
【2.ユーザー動向】『2021年度フラット35利用者調査』(住宅金融支援機構)より
~【世帯年収】若干増も【住宅価格】上昇に追い付かず【返済負担率】上昇
※掲載企業
積水ハウス、大和ハウス、積水化学工業、ミサワホーム、三井ホーム、住友林業、旭化成ホームズ、トヨタホーム、一条工務店etc…
■過去の『週刊住宅産業エクスプレス』
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1256 (4/28/2025) - 【1.今週の視点】 2025年3月全国百貨店売上高▲2.8%、2カ月連続減 ●消費動向 日本百貨店協会が25日発表した3月の全国百貨店売上高は、前年同月比▲2.8%、2カ月連続減となった。東京・大阪など「全国10都市」は…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1255 (4/21/2025) - 【1.今週の視点】 日銀「生活意識アンケート」/景況感「悪くなった」が64.4%に上昇 ●景況感 日銀が11日発表した2025年3月の「生活意識に関するアンケート調査」によると、「1年前と比べた現在の景況感」について「良…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1254 (4/15/2025) - 【1.今週の視点】 3月街角景気/現状判断3カ月連続悪化、先行き判断4カ月連続悪化 ●景気動向 内閣府が8日に発表した3月「景気ウオッチャー調査」(街角景気)によると、街角の足元の景気実感を示す現状判断指数が45.1とな…続きを読む