【1．今週の視点】
7月新設住宅着工戸数▲5.4％、3カ月連続減／持家▲14.1％、貸家1.5％増
●住宅着工
国交省の建築着工統計によると7月の新設住宅着工戸数は72,981戸､前年同月比▲5.4%（前年7月9.9%増）､3カ月連続減。
利用関係別に持家22,406戸（前年同月比▲14.1%､8カ月連続減)､貸家29,668戸（同1.5%増､17カ月連続増）､分譲一戸建12,461戸（同1.8%増､15カ月連続増）､分譲ﾏﾝｼｮﾝ8,053戸（同▲11.7%、2カ月ぶり減)。
また、建築工法別にはプレハブ10,098戸、前年同月比▲7.1％、2カ月連続減、ツーバイフォー7,641戸、同▲8.0％、4カ月連続減となる。
地域別、利用関係別伸率は以下の通り。
◇首都圏：持家▲8.8％、貸家13.7％増、分譲▲3.6％
◇中部圏：持家▲16.7％、貸家▲16.9％、分譲▲19.9％
◇近畿圏：持家▲6.5％、貸家▲16.8％、分譲▲13.2％
◇その他：持家▲17.1％、貸家4.9％増、分譲10.6％増
■新設住宅着工戸数の利用関係別伸び率推移
資料）国土交通省「建築着工統計調査」
【2．ユーザー動向】『2021年度フラット35利用者調査』（住宅金融支援機構）より
～【世帯年収】若干増も【住宅価格】上昇に追い付かず【返済負担率】上昇
※掲載企業
積水ハウス、大和ハウス、積水化学工業、ミサワホーム、三井ホーム、住友林業、旭化成ホームズ、トヨタホーム、一条工務店etc…
■過去の『週刊住宅産業エクスプレス』
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1257 (5/12/2025) - 【1．今週の視点】 3月新設住宅着工戸数39.1%増､24年度計2.0%増／法改正で駆け込み発生 ●住宅着工 国交省の建築着工統計によると3月の新設住宅着工戸数は89,432戸､前年同月比39.1％増（前年3月▲12.7…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1256 (4/28/2025) - 【1．今週の視点】 2025年3月全国百貨店売上高▲2.8％、2カ月連続減 ●消費動向 日本百貨店協会が25日発表した3月の全国百貨店売上高は、前年同月比▲2.8％、2カ月連続減となった。東京・大阪など「全国10都市」は…続きを読む
- 週刊住宅産業エクスプレス―vol.1255 (4/21/2025) - 【1．今週の視点】 日銀「生活意識アンケート」／景況感「悪くなった」が64.4％に上昇 ●景況感 日銀が11日発表した2025年3月の「生活意識に関するアンケート調査」によると、「1年前と比べた現在の景況感」について「良…続きを読む
