週刊住宅産業エクスプレス―vol.1112

【1今週の視点】

3月新設住宅着工戸数6.0%増、13カ月連続増/2021年度86.5万戸、3年ぶり増

●住宅着工
国交省の建築着工統計によると3月の新設住宅着工戸数は76,120戸、前年同月比6.0%増(前年3月1.5%増)、13カ月連続増。

利用関係別に持家20,246戸(前年同月比▲9.4%、4カ月連続減)、貸家32,305戸(同18.6%増、13カ月連続増)、分譲一戸建12,439戸(同9.9%増、11カ月連続増)、分譲マンション10,618戸(同2.2%増、2カ月連続増)。

また、建築工法別にはプレハブ8,694戸、前年同月比3.7%増、11カ月連続増、ツーバイフォー7,921戸、同12.7%増、3カ月ぶり増となる。

地域別、利用関係別伸率は以下の通り。
◇首都圏:持家▲9.8%、貸家17.5%増、分譲▲13.2%
◇中部圏:持家▲7.9%、貸家14.4%増、分譲15.8%増
◇近畿圏:持家▲10.9%、貸家13.1%増、分譲35.7%増
◇その他:持家▲9.2%、貸家23.9%増、分譲17.6%増

なお、2021年度の年度計では総戸数865,909戸、6.6%増、3年ぶり増、持家281,279戸、6.9%増、3年ぶり増、貸家330,752戸、9.2%増、5年ぶり増、分譲一戸建144,124戸、11.4%増、2年ぶり増、分譲マンション102,762戸、▲5.0%、3年連続減となる。
 

■新設住宅着工戸数:利用関係別戸数伸率推移
新設住宅着工戸数:利用関係別戸数伸率推移資料)国交省「建築着工統計調査」

 

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