『JSKコラム』カテゴリーの記事一覧
Ｍ＆Ａで事業を譲渡した側のビルダーも好調
この数年間で住宅業界の再編は一層進み、住宅会社の統合、業務提携、Ｍ＆Ａが多くなっているように感じます。「TACT」６月号の岡山県のビルダー記事で取り上げたヘルシーホームもその一つです。昨年7月に住宅設備会社のナスタに80…続きを読む
この数年間で住宅業界の再編は一層進み、住宅会社の統合、業務提携、Ｍ＆Ａが多くなっているように感じます。「TACT」６月号の岡山県のビルダー記事で取り上げたヘルシーホームもその一つです。昨年7月に住宅設備会社のナスタに80…続きを読む
5月受注▲5％～戸建・重い動き、アパート・勢い鈍化／集客は堅調
大手住宅メーカーの5月受注は判明8社の合計で前年同月比▲5％、8カ月連続のマイナス受注となりました。前月比では3ポイントの上昇となりましたが、主力の戸建請負は依然として重い動きが続いており、昨年まで好調に推移していたアパ…続きを読む
大手住宅メーカーの5月受注は判明8社の合計で前年同月比▲5％、8カ月連続のマイナス受注となりました。前月比では3ポイントの上昇となりましたが、主力の戸建請負は依然として重い動きが続いており、昨年まで好調に推移していたアパ…続きを読む
住宅業界20年間の歩み～縮小市場を生き抜く為に
振り返ると、この20年間は住宅業界にとって非常に厳しい時代だったと言えるでしょう。96年度、消費税実施前の駆け込み需要で163万戸と住宅業界有数の盛り上がりを見せていた時代から一変、05年のマンション構造計算書偽造を発端…続きを読む
振り返ると、この20年間は住宅業界にとって非常に厳しい時代だったと言えるでしょう。96年度、消費税実施前の駆け込み需要で163万戸と住宅業界有数の盛り上がりを見せていた時代から一変、05年のマンション構造計算書偽造を発端…続きを読む
日本の企業、減収でも利益が過去最高
2016年度の日本の企業収益が２年ぶりに過去最高になったということが、ここ最近の新聞紙上で取り上げられていました。それも減収にも拘わらず、低成長下においても収益をあげられるような収益体質になっていて、全体的に足腰が強くな…続きを読む
2016年度の日本の企業収益が２年ぶりに過去最高になったということが、ここ最近の新聞紙上で取り上げられていました。それも減収にも拘わらず、低成長下においても収益をあげられるような収益体質になっていて、全体的に足腰が強くな…続きを読む
ZEH建設は加速するか
今月15日に平成29年度ZEH支援事業の一次公募がスタートしました。今年度事業は昨年度からの変更点があり、注意したいところです。 大きな変更点は補助の減額で、１戸あたり75万円です。一方、補助件数に関しては1.5倍となる…続きを読む
今月15日に平成29年度ZEH支援事業の一次公募がスタートしました。今年度事業は昨年度からの変更点があり、注意したいところです。 大きな変更点は補助の減額で、１戸あたり75万円です。一方、補助件数に関しては1.5倍となる…続きを読む
他社から見ると自社はどんなイメージ？～「他社から見たシリーズ」
当社ではTACT以外にも様々な形で情報発信をしております。その一つが住宅産業エクスプレスです。週一回配信しており、大手メーカーの月別受注、集客動向などの定期的な情報発信の他、新商品、グランドオープンした展示場特集といった…続きを読む
当社ではTACT以外にも様々な形で情報発信をしております。その一つが住宅産業エクスプレスです。週一回配信しており、大手メーカーの月別受注、集客動向などの定期的な情報発信の他、新商品、グランドオープンした展示場特集といった…続きを読む
異業種がストック市場を攻める
海外Ｍ＆Ａのつまずきで巨額損失を出すケースが目立ってきているが、Ｍ＆Ａや業務提携はプラスに働くことも多い。ハウスメーカーも多くの海外住宅会社の買収に動いているが、現状うまく行っているように見える。 また異業種が住宅会…続きを読む
海外Ｍ＆Ａのつまずきで巨額損失を出すケースが目立ってきているが、Ｍ＆Ａや業務提携はプラスに働くことも多い。ハウスメーカーも多くの海外住宅会社の買収に動いているが、現状うまく行っているように見える。 また異業種が住宅会…続きを読む
ウェブ集客のキモは「会社の信頼性」よりも「担当者の対応」
リフォームマッチングサイトのホームプロが「2016年リフォーム実態調査」の結果を発表しました。 ウェブ集客というと、注文住宅・不動産では資料請求による反響獲得が主流ですが、リフォームではサイト上でリフォーム検討客とリフォ…続きを読む
リフォームマッチングサイトのホームプロが「2016年リフォーム実態調査」の結果を発表しました。 ウェブ集客というと、注文住宅・不動産では資料請求による反響獲得が主流ですが、リフォームではサイト上でリフォーム検討客とリフォ…続きを読む
若年一次取得層を捕捉するために～積水ハウス、住友林業
ハウスメーカー各社はここ数年、棟数減を補うために１棟当たりの価格を引き上げる高付加価値戦略＆富裕層ターゲットを打ち出してきました。この４月においても、積水が主力イズシリーズを刷新したほか、大和は天井高2,720mm標準化…続きを読む
ハウスメーカー各社はここ数年、棟数減を補うために１棟当たりの価格を引き上げる高付加価値戦略＆富裕層ターゲットを打ち出してきました。この４月においても、積水が主力イズシリーズを刷新したほか、大和は天井高2,720mm標準化…続きを読む
大和ハウスが報道関係者向けサイト「Newsroom」を開設
企業にとってニュースリリースは、自社の取組み（新しいサービスの内容、新商品など）を世の中に知らしめる重要な手段のひとつです インターネット普及以前は、企業が消費者に対して自社の情報を発信する場は少なく、「プレスリリース」…続きを読む
企業にとってニュースリリースは、自社の取組み（新しいサービスの内容、新商品など）を世の中に知らしめる重要な手段のひとつです インターネット普及以前は、企業が消費者に対して自社の情報を発信する場は少なく、「プレスリリース」…続きを読む
トヨタホーム『家を建てた理由』篇
GW前は、住宅会社各社が新しいテレビCMの放送を開始します。トヨタホームでは、女優の吉田羊と松岡茉優を起用したCMシリーズの続編である「家を建てた理由」篇と「笑え、家族。/行くとこ」篇を４月28日より放送すると発表しまし…続きを読む
GW前は、住宅会社各社が新しいテレビCMの放送を開始します。トヨタホームでは、女優の吉田羊と松岡茉優を起用したCMシリーズの続編である「家を建てた理由」篇と「笑え、家族。/行くとこ」篇を４月28日より放送すると発表しまし…続きを読む
ビルダー視察ツアー2017開催しました
先週の13日・14日（木・金）の２日間、TACT特別企画「ビルダー視察ツアー2017」を開催しました。全国のビルダーさんを集め、他社のモデルハウス、分譲地、工場などをバスで巡るツアーで、ほぼ毎年開催しているイベントです。…続きを読む
先週の13日・14日（木・金）の２日間、TACT特別企画「ビルダー視察ツアー2017」を開催しました。全国のビルダーさんを集め、他社のモデルハウス、分譲地、工場などをバスで巡るツアーで、ほぼ毎年開催しているイベントです。…続きを読む
2月受注▲2％、3月受注も判明8社中6社マイナス、重い動き変わらず
大手住宅メーカー10社の2月受注は前月比1ポイント上昇の前年同月比▲2％、5カ月連続のマイナス受注となりました。前月比で微幅上昇となりましたが、主力の戸建請負は依然として重い動きが続いており、厳しい受注環境は変わっていま…続きを読む
大手住宅メーカー10社の2月受注は前月比1ポイント上昇の前年同月比▲2％、5カ月連続のマイナス受注となりました。前月比で微幅上昇となりましたが、主力の戸建請負は依然として重い動きが続いており、厳しい受注環境は変わっていま…続きを読む
近隣挨拶も営業活動の一つ～営業マンは常に意識が必要
先日、実家に帰る事があり、母親から聞いた話の中で感じた事を書かせて頂きます。 実家の3軒隣が、とあるハウスメーカーで建替工事を行うにあたっての、近隣挨拶にきました。挨拶は、施主と営業担当、建築担当の3人で来られ、最初に営…続きを読む
先日、実家に帰る事があり、母親から聞いた話の中で感じた事を書かせて頂きます。 実家の3軒隣が、とあるハウスメーカーで建替工事を行うにあたっての、近隣挨拶にきました。挨拶は、施主と営業担当、建築担当の3人で来られ、最初に営…続きを読む
住宅ローン底入れで、2017年度が始まる
2016年度が終わり、新年度がスタートしました。昨年度は、マイナス金利の影響による低金利、また賃貸住宅市場の牽引によって、予想よりも着工は上振れて着地したと思われます。２月までの11ヶ月間で89.8万戸、前年同期比6.3…続きを読む
2016年度が終わり、新年度がスタートしました。昨年度は、マイナス金利の影響による低金利、また賃貸住宅市場の牽引によって、予想よりも着工は上振れて着地したと思われます。２月までの11ヶ月間で89.8万戸、前年同期比6.3…続きを読む
線路沿いでも売れる！～ナナスクエア大宮・七里～
３月上旬、ポラスグループのポラスマイホームプラザが展開する分譲地「ナナスクエア大宮・七里」（全25棟）の視察に伺いました。東武アーバンパークライン（かつての東武野田線）の七里駅から徒歩11分に位置し、２月11日から段階的…続きを読む
３月上旬、ポラスグループのポラスマイホームプラザが展開する分譲地「ナナスクエア大宮・七里」（全25棟）の視察に伺いました。東武アーバンパークライン（かつての東武野田線）の七里駅から徒歩11分に位置し、２月11日から段階的…続きを読む
台湾で受け入れられつつある「メイドインジャパン」～家具・設備、空間
先月2月14日台湾でTOTO、大建工業、YKKが合同で「TDYグリーンリモデルセール・作品コンテスト表彰式」を開催しました。この式は住宅リフォーム、部位別リフォームの優秀作品を表彰するというものです。本式典がなぜ台湾で行…続きを読む
先月2月14日台湾でTOTO、大建工業、YKKが合同で「TDYグリーンリモデルセール・作品コンテスト表彰式」を開催しました。この式は住宅リフォーム、部位別リフォームの優秀作品を表彰するというものです。本式典がなぜ台湾で行…続きを読む
スムストックの新たな動き
大手ハウスメーカー10社による、優良な既存住宅を安心かつ適正価格で流通させる仕組みのスムストック。もうご存知の方も多いと思いますので、スムストックの概要については割愛しますが、現状のスムストックの取引平均像は、築16.7…続きを読む
大手ハウスメーカー10社による、優良な既存住宅を安心かつ適正価格で流通させる仕組みのスムストック。もうご存知の方も多いと思いますので、スムストックの概要については割愛しますが、現状のスムストックの取引平均像は、築16.7…続きを読む
ウェブ集客の成功に求められる3要素。大切なのは3つすべての改善
以前もこのブログでお伝えしたかと思いますが、住宅メーカー・ビルダー・工務店がウェブで販促活動を行う目的は「集客」、言い換えれば「来場の獲得」です。 ウェブ経由の来場数を増やすためには、以下の3つの要素が求められます。 &…続きを読む
以前もこのブログでお伝えしたかと思いますが、住宅メーカー・ビルダー・工務店がウェブで販促活動を行う目的は「集客」、言い換えれば「来場の獲得」です。 ウェブ経由の来場数を増やすためには、以下の3つの要素が求められます。 &…続きを読む
タマホーム 企業CM『いつか花粉症がなくなる日まで。』篇
３月に入り、花粉症対策にマスクやメガネを付けて歩く人の姿を見かけることが多くなってきました。今や日本人の４人に１人がなんらかの花粉症を持っていると言われており、国民病とも呼ばれる花粉症に苦しむ人が増えています。 タマホー…続きを読む
３月に入り、花粉症対策にマスクやメガネを付けて歩く人の姿を見かけることが多くなってきました。今や日本人の４人に１人がなんらかの花粉症を持っていると言われており、国民病とも呼ばれる花粉症に苦しむ人が増えています。 タマホー…続きを読む
地方移住支援は実を結ぶか～大和ハウス工業
国内人口が減少に転じてから、人口減少がより顕著な地方自治体を中心に、都市機能を維持すべく大都市圏からの移住を支援する動きが活発化しています。しかし、ごく一部の人気自治体を除けば、理想の移住者である若年子育て層どころか、引…続きを読む
国内人口が減少に転じてから、人口減少がより顕著な地方自治体を中心に、都市機能を維持すべく大都市圏からの移住を支援する動きが活発化しています。しかし、ごく一部の人気自治体を除けば、理想の移住者である若年子育て層どころか、引…続きを読む
「工場“魅力化”推進計画」とそのアピール
積水化学工業は2014年度から総額170億円の設備投資をして、全国8ヶ所の住宅生産工場のテコ入れを図ってきましたが、今期までに全てのリニューアルが完了したようです。 そのプロジェクト名は「工場魅力化推進計画」と呼ばれるも…続きを読む
積水化学工業は2014年度から総額170億円の設備投資をして、全国8ヶ所の住宅生産工場のテコ入れを図ってきましたが、今期までに全てのリニューアルが完了したようです。 そのプロジェクト名は「工場魅力化推進計画」と呼ばれるも…続きを読む
1月受注は▲3％、6カ月連続減、住宅計画者の重い動き変わらず
2017年がスタートし早くも2カ月が経過しようとしています。大手住宅メーカー10社の1月受注は前月比1ポイント低下の前年同月比▲3％、6カ月連続のマイナス受注となりました。主力の戸建請負は厳しい受注が目立った10-12月…続きを読む
2017年がスタートし早くも2カ月が経過しようとしています。大手住宅メーカー10社の1月受注は前月比1ポイント低下の前年同月比▲3％、6カ月連続のマイナス受注となりました。主力の戸建請負は厳しい受注が目立った10-12月…続きを読む
WEBは集客への動線ツール
『TACT』の取材等では、主に住宅会社（私の場合は主にビルダー・工務店）の方とお会いしてお話を伺うことが多いのですが、住宅周辺の関連事業の方とお会いすることも少なくありません。最近少し増えているのが、広告代理店やポータル…続きを読む
『TACT』の取材等では、主に住宅会社（私の場合は主にビルダー・工務店）の方とお会いしてお話を伺うことが多いのですが、住宅周辺の関連事業の方とお会いすることも少なくありません。最近少し増えているのが、広告代理店やポータル…続きを読む
オーナー自身が話す体験談セミナー～住友林業「住まい博 大阪」
２月４日（土）・２月５日（日）の２日間、大阪府西区にあるハグミュージアムで開催していた、住友林業主催「住まい博 大阪」に行ってきました。予約制で継続客のランクアップを目的したイベントで、2日間での来場数は120組以上あっ…続きを読む
２月４日（土）・２月５日（日）の２日間、大阪府西区にあるハグミュージアムで開催していた、住友林業主催「住まい博 大阪」に行ってきました。予約制で継続客のランクアップを目的したイベントで、2日間での来場数は120組以上あっ…続きを読む